Maison à vendre - Anderlues VBE44881

Rue Paul Janson 128 6150 Anderlues

àpd 190 000 €

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VBE44881

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Paul Janson 128 6150 Anderlues
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Description

Superbe maison 3 façades entièrement rénovée avec 3 chambres avec jardin

L’Essentiel Immobilier vous présente cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée avec goût, offrant de très beaux volumes et une surface habitable d’environ 190 m².

Située à Anderlues, dans un quartier calme et recherché, cette propriété profite d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (métro), écoles et grands axes routiers.

Grâce à ses nombreux espaces et ses possibilités d’aménagement, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et prêt à emménager.

Composition du bien :

Sous-sol :
Spacieuses caves offrant de belles possibilités de stockage.

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée accueillant

  • Lumineux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger

  • Nouvelle cuisine équipée moderne avec espace garde-manger

  • WC séparé

Premier étage :

  • Hall de nuit

  • 3 chambres confortables

  • Salle de bain avec second WC

Deuxième étage :

  • Grand grenier aménageable offrant un énorme potentiel avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale selon vos besoins.

Extérieurs :
Vous profiterez d’un agréable espace extérieur comprenant :

  • Passage latéral pratique

  • Terrasse

  • Grand jardin clôturé avec remise, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis

Confort et équipements :

  • Rénovation complète récente

  • Châssis PVC double vitrage

  • Électricité conforme

  • Chauffage central au gaz

  • Grenier isolé

  • PEB : D

  • Beaux volumes et hauts plafonds

  • Excellente luminosité naturelle

  • Aucun travaux à prévoir

Un bien rare combinant espace, confort et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder !

Prix : Faire offre à partir de 190.000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
📞 Tel 0487/918.098
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62036 kWh/an

Date de validité PEB

15/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44881 Réf. vendeur: 7779353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saperlipopette

919 m 4' 932 m 1' 49'' 674 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

523 m 1' 54'' 523 m 44'' 517 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

523 m 1' 54'' 523 m 44'' 517 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

907 m 6' 1,5 km 3' 617 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

448 m 5'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

448 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

10 m 7''

Gares

Piéton

4,6 km 16' 5,3 km 5' 3,8 km 26' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 57' 24,5 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Anderlues

157 m 44'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Carrefour Market Anderlues

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 551 m 11' 904 m 11'

Intermarché Anderlues Vandervelde

1 km 5' 1 km 2' 1'' 678 m 10' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,8 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

12 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,6 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,9 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Paul Janson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Piéton" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Saperlipopette" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlues" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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