Maison à vendre - Bourglinster RBS08955
13 Um Fronert 6160 Bourglinster
1 790 000 €
Description
A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles.
Ce bien, d'une surface habitable projetée de 246 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages.
L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur.
Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 chambres supplémentaires (16m2, 20m2 et 8,5 m2), et une salle de bain avec double vasque et w.c.
L’étage au rez-de-jardin est réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 16 m2. Aussi, un espace de stockage, un local technique avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge et un w.c. séparé y sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface.
Un double garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.
Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL.
Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente).
Disponibilité: à convenir
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.
N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition, au Tel +352 26 86 13 ou par email à l'adresse Contact , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
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For sale: top-of-the-range semi-detached house with exceptional views and location.
With a projected living area of 246 m2, this property boasts a generous amount of space spread over several floors.
The house is accessed on the ground floor via the hall with cloakroom, which opens onto a corridor leading to the two bedrooms (16m2 and 15m2), the shower room with double washbasin and walk-in shower and the staircase leading either to the garden level or to the upper floor.
On the 1st floor, the night hall leads to 3 further bedrooms (16m2, 20m2 and 8.5 m2), and a bathroom with double washbasin and w.c.
The garden level floor is reserved for the living areas, with an open-plan kitchen opening onto a bright living room with a 16 m2 terrace. There is also a storage area, a utility room with space for a washing machine and tumble dryer, and a separate w.c. to provide all the amenities this area needs.
A double garage completes the property on the ground floor, as does an outdoor parking space.
This house is part of a 4-home development by developer koba.lu, with a bank completion guarantee from BIL bank.
The listed price is subject to 3% and 17% tax relief capped at €50,000 VAT (VAT at the super-reduced rate of 3% subject to approval by the relevant authorities).
Availability: to be agreed
Agency fees are payable by the vendor.
For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the service and support you deserve.
Do not hesitate to consult our other properties on www.property.lu.
We are at your disposal on Tel +352 26 86 13 or by email at Contact , to help you in your search and offer you properties suited to your needs. Tout voir Réduire
Ce bien, d'une surface habitable projetée de 246 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages.
L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur.
Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 chambres supplémentaires (16m2, 20m2 et 8,5 m2), et une salle de bain avec double vasque et w.c.
L’étage au rez-de-jardin est réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 16 m2. Aussi, un espace de stockage, un local technique avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge et un w.c. séparé y sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface.
Un double garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.
Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL.
Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente).
Disponibilité: à convenir
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.
N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition, au Tel +352 26 86 13 ou par email à l'adresse Contact , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
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For sale: top-of-the-range semi-detached house with exceptional views and location.
With a projected living area of 246 m2, this property boasts a generous amount of space spread over several floors.
The house is accessed on the ground floor via the hall with cloakroom, which opens onto a corridor leading to the two bedrooms (16m2 and 15m2), the shower room with double washbasin and walk-in shower and the staircase leading either to the garden level or to the upper floor.
On the 1st floor, the night hall leads to 3 further bedrooms (16m2, 20m2 and 8.5 m2), and a bathroom with double washbasin and w.c.
The garden level floor is reserved for the living areas, with an open-plan kitchen opening onto a bright living room with a 16 m2 terrace. There is also a storage area, a utility room with space for a washing machine and tumble dryer, and a separate w.c. to provide all the amenities this area needs.
A double garage completes the property on the ground floor, as does an outdoor parking space.
This house is part of a 4-home development by developer koba.lu, with a bank completion guarantee from BIL bank.
The listed price is subject to 3% and 17% tax relief capped at €50,000 VAT (VAT at the super-reduced rate of 3% subject to approval by the relevant authorities).
Availability: to be agreed
Agency fees are payable by the vendor.
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Détails financiers
- Prix: 1 790 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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