Maison à vendre - Godbrange RBU32679
Am Hesselter 12
6171 Godbrange
3 990 000 €
Description
La description fournie est une présentation d'une propriété immobilière.
Cette propriété de caractère offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs, répartis sur plusieurs niveaux. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de confort, cette maison dispose de nombreuses pièces fonctionnelles et bien agencées.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée de 20 m² vous accueille, desservant les différentes pièces de vie. Vous y trouverez un salon lumineux de 35 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 16 m², un vestiaire de 2 m² et un WC de ± 2m². Deux paliers (4 m² et 17 m²) facilitent la circulation entre les pièces.
Une superbe véranda de 19 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, s'ouvre sur deux terrasses de 36 m² et 24 m², parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L'espace est complété par une cage d'escalier de 17 m² menant aux étages supérieurs.
1er étage
L'étage accueille trois chambres confortables de 16 m², 17 m² et 19 m², une salle de bain de 7 m², un WC séparé (2 m²), ainsi qu'un dressing de 6 m². Le palier central de 15 m² permet une circulation fluide et conviviale entre les pièces.
Grenier
Le grenier comprend une partie non aménagée de 13 m² ainsi qu'un espace habitable incluant deux chambres supplémentaires de 17 m² et 19 m², et un salon de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, studio indépendant...).
Sous-sol & dépendances
Le sous-sol dispose d'une grande buanderie de 20 m² et d'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de conservation.
À l'extérieur, un abri de 12 m² complète les prestations.
Équipements & finitions
Chauffage au mazout : par radiateurs avec poêle à bois en complément
Ventilation.
Revêtements de sol : carrelage, dalle en béton, parquet stratifié (laminé)
Fenêtres double vitrage : incluant des velux pour une belle luminosité dans les combles
Proche des écoles, école Internationale de Junglinster, des crèches, des transports en commun et des infrastructures de loisirs comme un golf, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, cette maison combine élégance et praticité.
Enfin, pour le stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking extérieures.
Agent responsable: Nora au Tel +352 691 136 875 ou Contact Tout voir Réduire
Cette propriété de caractère offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs, répartis sur plusieurs niveaux. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de confort, cette maison dispose de nombreuses pièces fonctionnelles et bien agencées.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée de 20 m² vous accueille, desservant les différentes pièces de vie. Vous y trouverez un salon lumineux de 35 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 16 m², un vestiaire de 2 m² et un WC de ± 2m². Deux paliers (4 m² et 17 m²) facilitent la circulation entre les pièces.
Une superbe véranda de 19 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, s'ouvre sur deux terrasses de 36 m² et 24 m², parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L'espace est complété par une cage d'escalier de 17 m² menant aux étages supérieurs.
1er étage
L'étage accueille trois chambres confortables de 16 m², 17 m² et 19 m², une salle de bain de 7 m², un WC séparé (2 m²), ainsi qu'un dressing de 6 m². Le palier central de 15 m² permet une circulation fluide et conviviale entre les pièces.
Grenier
Le grenier comprend une partie non aménagée de 13 m² ainsi qu'un espace habitable incluant deux chambres supplémentaires de 17 m² et 19 m², et un salon de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, studio indépendant...).
Sous-sol & dépendances
Le sous-sol dispose d'une grande buanderie de 20 m² et d'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de conservation.
À l'extérieur, un abri de 12 m² complète les prestations.
Équipements & finitions
Chauffage au mazout : par radiateurs avec poêle à bois en complément
Ventilation.
Revêtements de sol : carrelage, dalle en béton, parquet stratifié (laminé)
Fenêtres double vitrage : incluant des velux pour une belle luminosité dans les combles
Proche des écoles, école Internationale de Junglinster, des crèches, des transports en commun et des infrastructures de loisirs comme un golf, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, cette maison combine élégance et praticité.
Enfin, pour le stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking extérieures.
Agent responsable: Nora au Tel +352 691 136 875 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 3 990 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
3000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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