Maison à vendre - Courcelles VBC62043 Option

Rue de Forchies 24 6180 Courcelles

315 000 €

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VBC62043

  • 2 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION - OPTION - OPTION - Visites suspendues Trevi La Propriété vous présente à Courcelles cette villa 4 façades. Pour une visite ou plus d'infos, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au Tel 0490/11.70.22 (Catherine Dejaiffe). Découvrez cette charmante maison située dans un quartier familial, facilement accessible depuis le R3 (sortie Forchies-la-Marche), proche des grands axes sans les nuisances. Terrain de 6 ares 60 avec 2 passages latéraux : l'un pour une remorque, l'autre pour un mobilhome ou 3 voitures par exemple. Garage intérieur (aménageable en pièce de vie). Jardin clôturé avec portail électrique. Véranda agréable avec accès direct au jardin. Sous-sol exploitable (buanderie, atelier, cave). Citerne d'eau de pluie (15 m³) avec groupe hydrophore + adoucisseur. Alarme, châssis double vitrage, volets. 2 chambres + bureau en mezzanine. Grenier isolé, facilement aménageable en 3e chambre. Lumineux séjour traversant. Cuisine semi-équipée. Jolie salle de bain rénovée. Travaux récents : chaudière, parquet à l'étage, isolation. PEB : C Électricité conforme jusqu'en 2044 Maison très bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel d'aménagement selon vos besoins. Situation idéale : pratique et bien desservie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

661 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303013253

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62043 Réf. vendeur: 12629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M.

425 m 1' 25'' 425 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

4,7 km 19' 7,1 km 7' 3,8 km 27' 4,6 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1 m 0''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

223 m 2' 40''

Gares

Forchies

3,5 km 13' 3,5 km 5' 2,3 km 22' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 10,8 km 11' 7,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,7 km 27' 6,5 km 43' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Intermarché Forchies La Marche

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,7 km 32'

Lidl Charleroi

2,2 km 8' 2,5 km 4' 2 km 18' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

11,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,6 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin", à seulement 1 minute à vélo."O. M." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 47 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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