Maison à vendre - Courcelles VBC62043 Option

Rue de Forchies 24 6180 Courcelles

315 000 €

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VBC62043

  • 2 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION - OPTION - OPTION - Visites suspendues Trevi La Propriété vous présente à Courcelles cette villa 4 façades. Pour une visite ou plus d'infos, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au Tel 0490/11.70.22 (Catherine Dejaiffe). Découvrez cette charmante maison située dans un quartier familial, facilement accessible depuis le R3 (sortie Forchies-la-Marche), proche des grands axes sans les nuisances. Terrain de 6 ares 60 avec 2 passages latéraux : l'un pour une remorque, l'autre pour un mobilhome ou 3 voitures par exemple. Garage intérieur (aménageable en pièce de vie). Jardin clôturé avec portail électrique. Véranda agréable avec accès direct au jardin. Sous-sol exploitable (buanderie, atelier, cave). Citerne d'eau de pluie (15 m³) avec groupe hydrophore + adoucisseur. Alarme, châssis double vitrage, volets. 2 chambres + bureau en mezzanine. Grenier isolé, facilement aménageable en 3e chambre. Lumineux séjour traversant. Cuisine semi-équipée. Jolie salle de bain rénovée. Travaux récents : chaudière, parquet à l'étage, isolation. PEB : C Électricité conforme jusqu'en 2044 Maison très bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel d'aménagement selon vos besoins. Situation idéale : pratique et bien desservie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

661 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303013253

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62043 Réf. vendeur: 12629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M.

425 m 1' 25'' 425 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

4,7 km 19' 7,1 km 7' 3,8 km 27' 4,6 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1 m 0''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

223 m 2' 40''

Gares

Forchies

3,5 km 13' 3,5 km 5' 2,3 km 22' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 10,8 km 11' 7,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,7 km 27' 6,5 km 43' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Intermarché Forchies La Marche

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,7 km 32'

Lidl Charleroi

2,2 km 8' 2,5 km 4' 2 km 18' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

11,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,6 km 20'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin", à seulement 1 minute à vélo."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "O. M." et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 20 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.

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