Maison à vendre - Courcelles VBC62043
Rue de Forchies 24 6180 Courcelles
315 000 €
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Description
Trevi La Propriété vous présente à Courcelles cette villa 4 façades. Pour une visite ou plus d'infos, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au Tel 0490/11.70.22 (Catherine Dejaiffe). Découvrez cette charmante maison située dans un quartier familial, facilement accessible depuis le R3 (sortie Forchies-la-Marche), proche des grands axes sans les nuisances. Terrain de 6 ares 60 avec 2 passages latéraux : l'un pour une remorque, l'autre pour un mobilhome ou 3 voitures par exemple. Garage intérieur (aménageable en pièce de vie). Jardin clôturé avec portail électrique. Agréable véranda de belle taille. Sous-sol exploitable (buanderie, atelier, cave). Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore + adoucisseur. Alarme, châssis double vitrage, volets. 2 chambres + bureau en mezzanine. Grenier isolé, facilement aménageable en 3e chambre. Séjour traversant (poêle à pellets). Cuisine d'origine (1977). Jolie salle de bain rénovée. Autres travaux récents : chaudière, parquet à l'étage, isolation. PEB C - Électricité conforme jusqu'en 2044. Maison très bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel d'aménagement supplémentaire. Situation idéale : pratique et bien desservie. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
661 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46129 kWh/an
Référence PEB
20250303013253
Date de validité PEB
03/03/2035
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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