Maison à vendre - Courcelles VBC62043 Option

Rue de Forchies 24 6180 Courcelles

315 000 €

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VBC62043

  • 2 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION - OPTION - OPTION - Visites suspendues Trevi La Propriété vous présente à Courcelles cette villa 4 façades. Pour une visite ou plus d'infos, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au Tel 0490/11.70.22 (Catherine Dejaiffe). Découvrez cette charmante maison située dans un quartier familial, facilement accessible depuis le R3 (sortie Forchies-la-Marche), proche des grands axes sans les nuisances. Terrain de 6 ares 60 avec 2 passages latéraux : l'un pour une remorque, l'autre pour un mobilhome ou 3 voitures par exemple. Garage intérieur (aménageable en pièce de vie). Jardin clôturé avec portail électrique. Véranda agréable avec accès direct au jardin. Sous-sol exploitable (buanderie, atelier, cave). Citerne d'eau de pluie (15 m³) avec groupe hydrophore + adoucisseur. Alarme, châssis double vitrage, volets. 2 chambres + bureau en mezzanine. Grenier isolé, facilement aménageable en 3e chambre. Lumineux séjour traversant. Cuisine semi-équipée. Jolie salle de bain rénovée. Travaux récents : chaudière, parquet à l'étage, isolation. PEB : C Électricité conforme jusqu'en 2044 Maison très bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel d'aménagement selon vos besoins. Situation idéale : pratique et bien desservie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

661 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303013253

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62043 Réf. vendeur: 12629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. O. Du Service Petit À Petit

425 m 1' 25'' 425 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

334 m 1' 11'' 325 m 39'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

334 m 1' 11'' 325 m 39'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,9 km 17' 4,8 km 5' 3,3 km 27' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1 m 0''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

223 m 2' 40''

Gares

Forchies

3,5 km 13' 3,5 km 5' 2,3 km 22' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,8 km 27' 6,5 km 48' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Intermarché Forchies La Marche

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,7 km 33'

Lidl Charleroi

2,2 km 7' 2,4 km 4' 2 km 17' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

11,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,6 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin", à 1 minute en voiture."M. O. Du Service Petit À Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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