Huis te koop - Courcelles VBC62043 In optie

Rue de Forchies 24 6180 Courcelles

315 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62043

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Forchies 24 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa met 4 gevels is nu te koop in Courcelles, gelegen aan de rustige Rue de Forchies 24. Met een grondoppervlakte van 661 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en parkeren, inclusief drie buitenparkeerplaatsen. De woning is ideaal gelegen in een gezinsvriendelijke buurt met gemakkelijke toegang tot de R3, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen, zonder de hinder van verkeerslawaai. Het interieur van de woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 193 m² en beschikt over twee slaapkamers en een bureau op een mezzanine. De zolder is geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot een derde slaapkamer. De keuken, hoewel oorspronkelijk, is goed uitgerust en de badkamer is recent gerenoveerd. De woonruimte is licht en ruim, met een doorgang naar een aangename veranda die uitzicht biedt op de omheinde tuin met elektrisch bedienbare poort. Verder is er een onderkeldering die dienst kan doen als wasruimte, atelier of opslagruimte. Met aandacht voor duurzaamheid en comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en een pelletkachel in de woonkamer. De recente verbeteringen omvatten een nieuwe verwarmingsketel en nieuwe vloerbekleding op de bovenverdieping. Het energieprestatiecertificaat toont een score van C, met elektriciteit conform tot 2044. Deze goed onderhouden woning is direct bewoonbaar en biedt nog volop potentieel voor verdere aanpassingen naar eigen wens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

661 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250303013253

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62043 Ref. verkoper: 12629 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M.

425 m 1' 25'' 425 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

4,7 km 19' 7,1 km 7' 3,8 km 27' 4,6 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1 m 0''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

223 m 2' 40''

Treinstations

Forchies

3,5 km 13' 3,5 km 5' 2,3 km 22' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 10,8 km 11' 7,2 km 1º 3'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,7 km 27' 6,5 km 43' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Intermarché Forchies La Marche

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,7 km 32'

Lidl Charleroi

2,2 km 8' 2,5 km 4' 2 km 18' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

15 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

11,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20,6 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Forchies La Marche (4 minuten rijden), Lidl Charleroi (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O. M." binnen 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 91 minuten lopen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Forchies" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 11 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 63 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 20 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 9 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Brussel bereiken. In 27 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Bergen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen