Huis te koop - Courcelles VBC62043 In optie

Rue de Forchies 24 6180 Courcelles

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62043

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Forchies 24 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa met 4 gevels is nu te koop in Courcelles, gelegen aan de rustige Rue de Forchies 24. Met een grondoppervlakte van 661 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en parkeren, inclusief drie buitenparkeerplaatsen. De woning is ideaal gelegen in een gezinsvriendelijke buurt met gemakkelijke toegang tot de R3, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen, zonder de hinder van verkeerslawaai. Het interieur van de woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 193 m² en beschikt over twee slaapkamers en een bureau op een mezzanine. De zolder is geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot een derde slaapkamer. De keuken, hoewel oorspronkelijk, is goed uitgerust en de badkamer is recent gerenoveerd. De woonruimte is licht en ruim, met een doorgang naar een aangename veranda die uitzicht biedt op de omheinde tuin met elektrisch bedienbare poort. Verder is er een onderkeldering die dienst kan doen als wasruimte, atelier of opslagruimte. Met aandacht voor duurzaamheid en comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en een pelletkachel in de woonkamer. De recente verbeteringen omvatten een nieuwe verwarmingsketel en nieuwe vloerbekleding op de bovenverdieping. Het energieprestatiecertificaat toont een score van C, met elektriciteit conform tot 2044. Deze goed onderhouden woning is direct bewoonbaar en biedt nog volop potentieel voor verdere aanpassingen naar eigen wens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

661 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250303013253

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62043 Ref. verkoper: 12629 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M.

425 m 1' 25'' 425 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

4,7 km 19' 7,1 km 7' 3,8 km 27' 4,6 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1 m 0''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

223 m 2' 40''

Treinstations

Forchies

3,5 km 13' 3,5 km 5' 2,3 km 22' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 10,8 km 11' 7,2 km 1º 3'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,7 km 27' 6,5 km 43' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Intermarché Forchies La Marche

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,7 km 32'

Lidl Charleroi

2,2 km 8' 2,5 km 4' 2 km 18' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

15 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

11,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20,6 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 91 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 11 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 63 minuten.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 27 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets. Namen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "O. M." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Forchies La Marche (4 minuten rijden), Lidl Charleroi (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen