Maison à vendre - Courcelles VBE08257

rue Nolichamps 45 6180 Courcelles

Faire offre à partir de 20 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue Nolichamps 45 6180 Courcelles

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Description

À vendre : Maison 4 façades à démolir – Opportunité à petit prix !

Au calme, près d’un bois, mais à proximité des grands axes et de toutes les commodités.

Détails du bien :

  • Surface terrain : 500 m²
    • Largeur terrain : +/- 10m
    • Longeur terrain : +/- 40m
  • Surface habitable : ± 60 m²
Composition du bien :
  • Sous-sol : Cave

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, living, cuisine / salle de bain, 1 chambre

  • Étage : Grenier non-aménageable
  • À noter : Une partie du toit s’est effondrée

Points importants :

  • Maison à démolir

  • Non raccordée à l’égout (positionné trop basse, rccordement impossible)

  • Vendue en l’état, non vidée

  • Entourée de renouée du Japon (plante envahissante)

  • PEB : G, 1325 kwh/m²/an, code unique : 20260409003636

Prix : Faire offre à partir de 20.000 €

Plan cadastral disponible dans les documents à télécharger.

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 071/46.54.26

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Détails financiers

  • Prix: 20 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70287 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2036

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08257 Réf. vendeur: 7617731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. I. Du Service Les Petits Calins

942 m 3' 942 m 1' 33'' 575 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

1,7 km 6' 1,7 km 3' 695 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

1,7 km 6' 1,7 km 3' 695 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,3 km 27'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

669 m 8'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1 km 13'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

1 km 13'

Gares

Roux

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 32' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,3 km 33' 6,2 km 52' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 937 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Intermarché Roux

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,5 km 15'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

18,1 km 19'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 93 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles", à 3 minutes en voiture."Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "P. I. Du Service Les Petits Calins", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Courcelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

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Documents

plan cadastral.pdf

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