Huis te koop - Courcelles VBE08257

rue Nolichamps 45 6180 Courcelles

Vanaf 20 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08257

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue Nolichamps 45 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre : Maison 4 façades à démolir – Opportunité à petit prix !

Au calme, près d’un bois, mais à proximité des grands axes et de toutes les commodités.

Détails du bien :

  • Surface terrain : 500 m²
    • Largeur terrain : +/- 10m
    • Longeur terrain : +/- 40m
  • Surface habitable : ± 60 m²
Composition du bien :

  • Sous-sol : Cave

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, living, cuisine / salle de bain, 1 chambre

  • Étage : Grenier non-aménageable
  • À noter : Une partie du toit s’est effondrée

Points importants :

  • Maison à démolir ou grosse rénovation.

  • Non raccordée à l’égout (positionné trop basse)

  • Vendue en l’état, non vidée

  • Entourée de renouée du Japon (plante invasive)

  • Située dans la zone d’aléa d’inondation ayant une valeur d’aléa risque moyen.
  • Située en zone « D » du plan d’exposition au bruit et plan de développement à long terme de l’aéroport
    de Charleroi-Bruxelles-sud.
  • PEB : G, 1325 kwh/m²/an, code unique : 20260409003636

Prix : Faire offre à partir de 20.000 €

Offre actuel : 45.000 €

Plan cadastral disponible dans les documents à télécharger.

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 071/46.54.26

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 20 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te slopen

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70287 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08257 Ref. verkoper: 7617731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. I. Du Service Les Petits Calins

942 m 3' 942 m 1' 33'' 575 m 11' 915 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

1,7 km 6' 1,7 km 3' 695 m 11' 956 m 11'

Basisscholen

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

1,7 km 6' 1,7 km 3' 695 m 11' 956 m 11'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,3 km 27'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

669 m 8'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1 km 13'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

1 km 13'

Treinstations

Roux

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 32' 8,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,3 km 33' 6,2 km 52' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Okay Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 937 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Intermarché Roux

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,5 km 15'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,9 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,1 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Nolichamps, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", op 27 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. I. Du Service Les Petits Calins" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Courcelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Roux (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

peb.pdf

Download

actamaps - rue nolichamps 45, 6180 courcelles (52015c039400r000).pdf

Download

bdes extrait.pdf

Download

cu1-2026-176 demande.pdf

Download

E-mail Bellen