Maison à vendre - Bouffioulx VBE18205

Rue des Marais 22 6200 Bouffioulx

Faire offre à partir de 220 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE18205

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Marais 22 6200 Bouffioulx
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Bouffioulx ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏡 Actualimmo vous propose à la vente cette maison de 175 m2 rénovée 4 chambres + bureau avec terrasse et PEB B 📍 Bouffioulx – Rue des Marais 22 Découvrez cette agréable maison rénovée offrant de beaux volumes et un excellent niveau de performance énergétique. Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Spacieux séjour (salon & salle à manger) de 37 m² Cuisine équipée de 14 m² WC individuel Terrasse avec abri 🔹 1er étage : Hall de nuit Bureau de 6 m² Chambre 1 de 18 m² Salle de bain de 15,5 m² 🔹 2ème étage : Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 12 m² Chambre 4 : 16 m² Combles de rangement le bien possède une cave Caractéristiques & confort : Châssis PVC double vitrage phonique avec volets électriques Chauffage central au gaz + insert à pellets dans le séjour Toiture et charpente neuves et isolées (24 cm d’isolant) Contrôle électrique en cours de réalisation PEB B – 20260504000925 Revenu cadastral : 535 € ⚠️ Quelques finitions restent à prévoir. Faire offre à partir de 220.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison – Tel 0496/03 15 20 IPI : 520.095 👉 Envie de la visiter tout de suite ? Découvrez la visite virtuelle ici : https://my.matterport.com/show/?m=CCfDU71TcNY 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27360 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2036

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18205 Réf. vendeur: 7679478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

714 m 2' 22'' 714 m 1' 18'' 497 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

258 m 1' 4'' 280 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

258 m 1' 4'' 280 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 14' 2,6 km 4' 861 m 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

241 m 2' 53''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

241 m 2' 53''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,8 km 22'

Gares

Châtelet

2,6 km 12' 3,2 km 5' 2,2 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 41' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,5 km 30' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Bouffioulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 925 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt Chatelet

2 km 10' 2,2 km 3' 1,7 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 5'

Musées

Musée Du Verre

9,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

104 m 12''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,4 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

28,2 km 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Marais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Crocodile Rouge" se trouve à 28 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 1 minute de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bouffioulx" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler