Huis te koop - Bouffioulx VBE18205

Rue des Marais 22 6200 Bouffioulx

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18205

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Marais 22 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Actualimmo vous propose à la vente cette maison de 175 m2 rénovée 4 chambres + bureau avec terrasse et PEB B 📍 Bouffioulx – Rue des Marais 22 Découvrez cette agréable maison rénovée offrant de beaux volumes et un excellent niveau de performance énergétique. Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Spacieux séjour (salon & salle à manger) de 37 m² Cuisine équipée de 14 m² WC individuel Terrasse avec abri (possibilité d’aménager un jardin) 🔹 1er étage : Hall de nuit Bureau de 6 m² Chambre 1 de 18 m² Salle de bain de 15,5 m² (double vasque, douche à l’italienne, baignoire îlot, accès buanderie) 🔹 2ème étage : Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 12 m² Chambre 4 : 16 m² Combles de rangement ✨ Caractéristiques & confort : Châssis PVC double vitrage phonique avec volets électriques Chauffage central au gaz + insert à pellets dans le séjour Toiture et charpente neuves et isolées (24 cm d’isolant) Contrôle électrique en cours de réalisation PEB B – 20260504000925 Revenu cadastral : 535 € ⚠️ Quelques finitions restent à prévoir. 💰 Faire offre à partir de 220.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. ℹ️ Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison – Tel 0496/03 15 20 IPI : 520.095 👉 Envie de la visiter tout de suite ? Découvrez la visite virtuelle ici : https://my.matterport.com/show/?m=CCfDU71TcNY 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27360 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2036

CO2-uitstoot

29

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18205 Ref. verkoper: 7679478 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

714 m 2' 22'' 714 m 1' 18'' 497 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

258 m 1' 4'' 280 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

258 m 1' 4'' 280 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 14' 2,6 km 4' 861 m 17' 1,5 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,1 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

241 m 2' 53''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

241 m 2' 53''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,8 km 22'

Treinstations

Châtelet

2,6 km 12' 3,2 km 5' 2,2 km 22' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 41' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,5 km 30' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Bouffioulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 925 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt Chatelet

2 km 10' 2,2 km 3' 1,7 km 21' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 5'

Musea

Musée Du Verre

9,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,2 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

104 m 12''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,4 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

28,2 km 22'

Transporten

Wonen bij Rue du Marais biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Bouffioulx (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chatelet (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen