Maison à vendre - Bouffioulx VBC17015 Option

Rue des vaucelles 14 6200 Bouffioulx

119 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des vaucelles 14 6200 Bouffioulx

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Description

Bonne et lumineuse maison 3 chambres (PAS DE JARDIN) située dans le centre de Bouffioulx - Quartier charmant et calme, connu pour ses poteries – à rafraichir – à proximité de toutes commodités (médecin, boucherie, boulangerie, commerces, écoles, transports en communs, R3)

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée : un lumineux salon (+/-15m²), une spacieuse cuisine non équipée (+/-20m²)
1 er étage : un grand palier de nuit idéal comme bureau ou dressing (+/- 10m²), une grande chambre (+/-15m²), une salle-de-bains avec WC (+/-7m²)
2ème étage : palier, deux grandes chambres (+/-12 et 15m²)
Sous-sol : une cave (+/-12m²)

INFOS TECHNIQUES : châssis en aluminium avec double vitrage, volets, chauffage central au gaz, chaudière à condensation Vaillant, compteur électrique double horaire, installation électrique conforme jusqu'au 31/08/2044, un compteur d'eau, raccordée aux égouts.

Superficie habitable : 98 m² - Superficie totale : 110 m² - Surface de plancher chauffé : 118 m² TRES BON PEB D - 305 Wh/m²an - Code unique : 20241002002267

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RC : en cours,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible)

PRIX INDICATIF : 119' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo

Maison idéale comme 1 er achat ou 1 er investissement !

Cette maison est actuellement louée depuis 2021 pour un loyer 700,-€ + 50 € de provision par mois pour la consommation de l'eau

RC : en cours,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible)

PRIX INDICATIF : 119.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur Tel 071/77' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo

VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 OU AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

340 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35988 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2034

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC17015 Réf. vendeur: 6484430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

826 m 2' 46'' 826 m 1' 31'' 664 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

189 m 40'' 189 m 22'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

465 m 1' 34'' 465 m 55'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,8 km 13' 2,7 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,2 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

352 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

352 m 4'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,3 km 15'

Gares

Châtelet

2,9 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 22' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 40' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,8 km 30' 5,3 km 45' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Bouffioulx

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Comarché Chatelet

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,4 km 5'

Musées

Musée Du Verre

9,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

344 m 41''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,6 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

26,1 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

28,3 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Bouffioulx" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Chatelet" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Charleroi à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 21 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 22 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 1 minute de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 15 minutes à pied.

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Documents

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