Maison à vendre - Bouffioulx VBD12767 Option

Rue Longue 30 6200 Bouffioulx

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Longue 30 6200 Bouffioulx

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Description

✨ Située à Bouffioulx, découvrez cette charmante maison fonctionnelle offrant une superficie bien optimisée sur trois niveaux, avec un sous-sol complet, un rez-de-chaussée lumineux donnant accès au jardin et un étage nuit confortable.

‍✅ Sous-sol
- Garage spacieux de 24 m²
- Deux caves (14 m² et 6 m²) idéales pour le rangement ou un atelier

‍✅ Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant (8 m²)
- Séjour lumineux de 24 m² avec accès direct à la terrasse (16 m²)
- Cuisine pratique de 9 m² attenante à la terrasse et au jardin ☀️
- Salle de bains de 3 m²

‍✅ 1er étage :
3 chambres confortables : 10 m², 9 m² et 9 m²

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

655 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

730 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57014 kWh/an

Date de validité PEB

07/08/2035

Emission de CO2

96

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12767 Réf. vendeur: 7058876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

2,1 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,7 km 15' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,5 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,8 km 10' 2 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3,1 km 17' 4,1 km 6' 2,2 km 23' 3,1 km 37'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,5 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

69 m 50''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

69 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

538 m 6'

Gares

Châtelet

4,2 km 15' 4,6 km 6' 3,4 km 22' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,1 km 44' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,4 km 25' 5,8 km 45' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

2,5 km 8' 2,5 km 2' 37'' 2,1 km 14' 2,5 km 29'

Delhaize Bouffioulx

2,5 km 8' 2,6 km 2' 42'' 2,1 km 13' 2,5 km 30'

Comarché Chatelet

3,4 km 12' 4 km 5' 2,8 km 22' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,8 km 5'

Musées

Musée Du Verre

8,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

1,8 km 2' 7''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29,9 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

25,2 km 26'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

19,3 km 21'

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 21 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 27 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." à 25 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" et se trouve à 18 minutes en marchant."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Bouffioulx" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (3 minutes en voiture), "Comarché Chatelet" (5 minutes en voiture).

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Documents

Certificat PEB.pdf

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DC a la carte.pdf

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Matrice cadastrale publique.pdf

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Plan cadastral.pdf

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Offre d'achat.pdf

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Livret.pdf

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Rapport electrique public.pdf

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