Maison à vendre - Bouffioulx VBD79290

Avenue Emile Vandervelde 55 6200 Bouffioulx

145 000 €

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VBD79290

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante maison de caractère, spacieuse, bien agencée et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace tout en gardant un excellent rapport qualité/prix. De plus, à proximité immédiate de toutes les commodités: axes principaux, commerces, écoles,… un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Bonne nouvelle, la maison est habitable immédiatement; des travaux sont à prévoir mais pourront être faits progressivement au fil de vos envies et de votre budget. Composition: hall, agréable séjour, cuisine équipée qui peut être agrandie pour obtenir un bel espace de vie convivial + SDB. À l’étage, réparti en différents niveaux (entre-sol, 1er et 2e étage): SDB suppl., bureau, dressing, 3 chambres et un GA dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Le jardin, bien que situé en hauteur, a le mérite d’exister et offre de belles dimensions, ni trop grand ni trop petit, juste parfait pour profiter de l’extérieur. Aspect technique: bonne toiture en tuiles isolée il y a quelques années pour le bâtiment principal, CCM, cheminée fonctionnelle, possibilité de se raccorder au gaz de ville, DV en PVC, compteur bi-horaire, électricité à revoir en partie. En résumé, maison spacieuse, bien pensée, habitable de suite, dans un environnement calme et pratique, à un prix attractif. Une maison où l’on se projette facilement et où l’on peut avancer pas à pas et surtout créer un véritable cocon familial. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

203 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123000548

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79290 Réf. vendeur: 25088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L.

481 m 4' 524 m 55'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

571 m 2' 2'' 719 m 48'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

571 m 2' 2'' 719 m 48'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,6 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

292 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

917 m 11'

Gares

Châtelet

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2 km 21' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 38' 12,6 km 11' 8,5 km 57'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,6 km 25' 5,2 km 44' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

658 m 2' 11'' 658 m 39'' 654 m 8' 658 m 8'

Delhaize Bouffioulx

706 m 2' 23'' 706 m 43'' 697 m 8' 706 m 8'

Match Chatelet Perron

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

429 m 37''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26,1 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

27,7 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. L." et se situe à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 10 minutes.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 28 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Chatelet Perron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

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Documents

1f0e8e6c79254f3fa163203c87f5c383.pdf

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