Huis te koop - Bouffioulx VBD79290

Avenue Emile Vandervelde 55 6200 Bouffioulx

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79290

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Emile Vandervelde 55 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Bouffioulx, een ideaal vastgoed voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en betaalbare woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Avenue Emile Vandervelde 55, biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en prijs. Met een vraagprijs van 145.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een huis dat onmiddellijk bewoonbaar is, terwijl er nog volop mogelijkheden bestaan om het verder naar eigen smaak en behoefte af te werken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en staat op een perceel van 203 m². De indeling omvat onder andere een ruime hal, een gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken die gemakkelijk kan worden uitgebreid voor een nog comfortabelere woonruimte. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en één apart toilet, waardoor het huishouden vlot kan verlopen. Het huis heeft drie slaapkamers en een praktische indeling met verschillende niveaus op het eerste en tweede verdiep, inclusief een bureau, dressing en extra badkamer. De kelderruimtes bieden voldoende opslagruimte en maken het geheel nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar praktische voorzieningen. De buitenruimte bestaat uit een goed onderhouden tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ondanks dat de tuin zich op hoogte bevindt, is het er aangenaam vertoeven dankzij de afmetingen die niet te groot of te klein zijn, maar precies goed voor het genieten van de buitenlucht. Technisch gezien verkeert de woning in goede staat; de geïsoleerde dakbedekking met dakpannen en de recente renovatie zorgen voor een degelijke basis. De woning beschikt over elektrische voorzieningen die nog deels herzien moeten worden, en er is de mogelijkheid om het gasnet aan te sluiten, wat extra comfort biedt. De verwarming gebeurt via een open haard en de dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie. Kortom, deze woning combineert praktische oppervlakten met een doordachte indeling in een rustige buurt, ideaal voor wie wil investeren in een huis dat klaar is om meteen in te trekken, maar ook ruimte biedt voor toekomstige verbeteringen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van deze aantrekkelijke aanbieding in Bouffioulx.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

203 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260123000548

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79290 Ref. verkoper: 25088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L.

481 m 4' 524 m 55'' 481 m 6' 481 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

571 m 2' 2'' 719 m 48'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

571 m 2' 2'' 719 m 48'' 571 m 7' 571 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,6 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

292 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

917 m 11'

Treinstations

Châtelet

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2 km 21' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 38' 12,6 km 11' 8,5 km 57'

Laadstations

Rivage De Boubier

2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 25' 5,2 km 44' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Lidl Bouffioulx

658 m 2' 11'' 658 m 39'' 654 m 8' 658 m 8'

Delhaize Bouffioulx

706 m 2' 23'' 706 m 43'' 697 m 8' 706 m 8'

Match Chatelet Perron

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

429 m 37''

Boottochten

Crocodile Rouge

32 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26,1 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,7 km 21'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. L." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 10 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Bouffioulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Chatelet Perron (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

1f0e8e6c79254f3fa163203c87f5c383.pdf

Download

a361f23266f44a34b827ea54af2ebdc1.pdf

Download

E-mail Bellen