Huis te koop - Bouffioulx

Deze woning is gelegen aan de Rue E. Vandervelde 64 in Bouffioulx en biedt een comfortabele woonruimte van 122 m² op een perceel van 100 m². De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woonkamer van ongeveer 30 m² ligt centraal in de woning en heeft grote ramen die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. De keuken is uitgerust en beschikt over een apart berginggedeelte met toegang tot een balkon en een trap naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een hal met toegang tot een slaapkamer, een berging en een kantoorruimte, evenals een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, wat extra privacy en ruimte biedt. In het souterrain bevinden zich twee kelders, waarvan één directe toegang tot de tuin biedt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerde nieuwe dakbedekking en geïsoleerde gevels aan de zijkanten en achterzijde. De elektrische installatie is conform tot 2049. De tuin van ongeveer 35 m² met terras biedt een aangename buitenruimte. De ligging nabij winkels, wegen en scholen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Deze ruime woning in Bouffioulx biedt een comfortabele leefomgeving met een totaal woonoppervlak van 107 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een grote woonkamer van 32 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De keuken is functioneel ingericht en het huis beschikt over een praktische indeling die het wooncomfort ten goede komt. Buiten heeft de woning een mooi aangelegde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 10 m² aanwezig, perfect om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. Op het terrein bevindt zich ook een garage met een eigen oprit, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft gedeeltelijke rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie. De woning ligt in een rustige omgeving in Bouffioulx, met alle basisfaciliteiten binnen handbereik. Het huis wordt momenteel verhuurd, maar is vanaf december 2025 beschikbaar voor nieuwe bewoners. De centrale verwarming op gas zorgt voor een goede warmtevoorziening. De totale perceeloppervlakte bedraagt 380 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en eventuele uitbreidingen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Emile Vandervelde 10 in Bouffioulx, biedt een praktische indeling en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 90 m². Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Op de zolder is er nog een grenier die verder kan worden ingericht. De woning is voorzien van moderne pvc-kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd met een pelletkachel. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Er is geen tuin aanwezig, maar de woning ligt dicht bij belangrijke verkeersaders en winkels, wat het wooncomfort verhoogt. Het geheel verkeert in goede staat en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van D. De locatie in Bouffioulx biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen zijn grote steden en voorzieningen vlot bereikbaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een praktische en nette woning in een rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Bouffioulx biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Met een prijs van 110.000 € is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een huis dat dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Gelegen aan Paul Pastur 47, geniet de woning van een centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Het huis, gebouwd in 1940, heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 15 m². Daarnaast is er een badkamer en een zolder van 30 m² die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of aanpassing naar uw wensen. Dit pand heeft dubbele beglazing in PVC-ramen en is recent voorzien van twee nieuwe pelletkachels. De elektriciteit is conform de huidige normen. Het dak bevindt zich in goede staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Met een geschat verhuurpotentieel van 850 €/maand is deze woning ook zeer aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van huurinkomsten. Mis deze kans niet om te wonen of te investeren in een gebied dat zowel rustig als strategisch gelegen is! Meer weten?

Deze charmante voormalige fermette bevindt zich in Bouffioulx, aan de Rue Longue 329. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 147 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning heeft drie slaapkamers die elk profiteren van veel natuurlijk licht, en een gezellige, goed uitgeruste keuken die zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk is. Aan de woonkamer grenst een aangename eetkamer met een traditionele haard, perfect voor gezellige maaltijden thuis. De indeling van de woning omvat ook een moderne badkamer en een apart toilet. Het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC, een energieverbruik van 520 kWh/m² per jaar en een elektrische installatie die gecertificeerd is. Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruim, aan te passen zolder van meer dan 30 m², die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Buiten is er een tuin en een cour, evenals meerdere houten schuren die ideaal zijn voor opslag of als werkplek. Het terrein beslaat ongeveer 27 are en biedt verschillende opties voor ontwikkeling en gebruik. Aan de linkerzijde is er constructief terrein mogelijk, terwijl de rechterzijde geschikt is voor parkeren. De woning heeft een goede ligging met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het geheel wordt gekenmerkt door praktische kenmerken zoals een recente 15 jaar oude dakbedekking en een warmtepomp voor verwarming, waardoor het een onderhoudsvriendelijke keuze is voor potentiële kopers. Meer weten?

Huis met 2 slaapkamers + inrichtbare zolder in Bouffioulx - Een buitenkans! Dit huis ligt in het charmante dorpje Bouffioulx en biedt een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen Woonoppervlak: 104 m² Lichte woonkamer: 17 m² Terras: 40 m² Perceel: 80 m² 2 comfortabele slaapkamers Inrichtbare zolder - mogelijkheid voor een 3ᵉ slaapkamer of kantoor/studio ruimte 1 badkamer Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Kleine stedenbouwkundige regularisatie kan nodig zijn. Meer info of bezichtigen? Bel ons op ### Meer weten?

Bouffioulx – Aan de Émile Vanderveldelaan 33, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, met een rustige tuin achteraan, biedt Rêvimmo Charleroi deze instapklare woning met 3 slaapkamers + bureau aan, volledig gerenoveerd 5 jaar geleden. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer en een hyper uitgeruste keuken (inbouwfrigo, pyrolyseoven, combi stoom/microgolf, vaatwasser) met toegang tot een grote, privacyvolle tuin, zeldzaam in deze buurt. Moderne badkamer met Italiaanse douche, dubbele lavabo en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een open bureau, ideaal voor telewerk of hobby. Op zolder is er een derde slaapkamer met dressing. De woning heeft ook een garage met een zolderruimte erboven, geschikt als atelier, hobby- of bergruimte. Technisch: PVC ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken, elektrische convectoren + houtkachel, boiler, waterverzachter, conform elektriciteit. EPC D (code 20181024006255). Vast forfaitair ereloon te betalen door koper: 8.850 € (onder voorbehoud). Een zeldzame kans: verzorgde woning, centrale ligging en privétuin. Info & bezoeken: ### – ### Meer weten?

Te koop: Een charmante woning in Bouffioulx, gelegen aan een rustige straat. Deze tweegevelwoning biedt met 120 m² woonoppervlak een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis met potentie. Het huis beschikt op de begane grond over een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een handige berging en een apart gastentoilet. Verder is er een kelder voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Er is ook een zolder die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, wat extra leefruimte biedt voor een groeiend gezin. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels gas, een warmtepomp en twee houtkachels, wat zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Hoewel de woning geen tuin heeft, biedt het terras van 9 m² een fijne plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De ligging is ideaal voor diegenen die willen profiteren van de rust van Bouffioulx, zonder in te boeten op nabijheid van lokale voorzieningen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Contact : Pauline Honoré au ### 61ou par mail ### . Belle maison 3 façades située dans une rue calme de Bouffioulx, à découvrir sans tarder! Celle-ci se compose d'un lumineux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC. A l'étage, on retrouve deux belles chambres. La maison dispose d'un grand grenier aménageable, d'une allée latérale et d'un jardin. Prix : faire offre à partir de 147.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?

Deze woning in Bouffioulx biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met buitenruimte. Het huis is een driegevelwoning met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een open woonkamer die overgaat in een semi-geïntegreerde keuken, ideaal voor gezellig samenkomen. De badkamer op het gelijkvloers moet nog worden afgewerkt, wat de mogelijkheid biedt om het huis geheel naar eigen wens te moderniseren. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 100 m² en een terras van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast is er een ruimte die nog gerenoveerd kan worden, geschikt als atelier, garage of extra parkeerplaats. De woning is gelegen op een terrein van in totaal 230 m² en heeft praktische voorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en wordt verwarmd met mazout. Er is geen lift aanwezig, en het huis beschikt niet over bepaalde extra’s zoals een kelder of fietsenstalling. De locatie in Bouffioulx ligt in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen. De woning staat beschikbaar bij akte en is nog niet verhuurd. De EPC-waarde bedraagt 414 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot maart 2035. Voor geïnteresseerden zijn er mogelijkheden voor bezichtiging en verdere informatie via de contactgegevens van Century 21 iris-concept. Meer weten?

Deze woning in Bouffioulx biedt u de kans om een huis met veel potentieel om te toveren naar uw eigen smaak. Gelegen aan Des marais 29, bevindt deze te renoveren woning zich in een rustige wijk, maar toch dicht bij belangrijke verkeersaders en op slechts 2 km van de R3. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 195 m² verdeeld over verschillende niveaus, wat voldoende ruimte biedt voor een creatieve indeling. Het gelijkvloers van 78 m² is ideaal voor het creëren van een open en gezellige leefruimte, inclusief een salon, eetkamer en keuken, met daarbij een apart toilet. De eerste verdieping van 60 m² kan gemakkelijk 2 tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer herbergen. Bovendien biedt de zolder, eveneens 60 m² groot, de mogelijkheid om extra kamers te maken of te gebruiken als opslagruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers in totaal en twee badkamers. De buitenruimte van deze woning mag zeker niet over het hoofd worden gezien. U kunt genieten van een mooie tuin van 400 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Er zijn ook kelders en een regenwaterput aanwezig. Alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen zijn reeds aanwezig, wat het renovatieproces vereenvoudigt. Met een vraagprijs van €89.500 is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: een charmante woning in het pittoreske Bouffioulx, gelegen aan de Rue des Vaucelles 10. Deze unieke, geklasseerde woning met drie gevels biedt een authentieke uitstraling dankzij het gebruik van steen in de constructie. Met een vraagprijs van €119.000 is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar karakter gecombineerd met comfort. De woning is strategisch gelegen nabij winkels en andere voorzieningen in het dorp. Binnenin vindt u een gezellige woonkamer met eetgedeelte, perfect voor ontspannen momenten of gezellige diners. De functionele keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer, voorzien van een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers van respectievelijk 8,7 m² en 22 m², evenals een bureau dat ideaal is als werkplek aan huis of als extra kamer. Deze woning is voorzien van een pelletkachel voor verwarming en heeft zowel PVC als houten dubbele beglazing. De recent geïsoleerde dakconstructie (gerenoveerd in 2011) draagt bij aan het wooncomfort en energie-efficiëntie, met een EPC-label E (378 kWh/m² per jaar). Dit huis biedt niet alleen een rijke geschiedenis maar ook alle moderne gemakken die u nodig heeft voor dagelijks comfort. Mis deze kans niet om te genieten van het authentieke leven in Bouffioulx! Meer weten?

Villa te koop met tuin en garage in Bouffioulx Referentie van het bureau: V6031-1623 Virtuele rondleiding: ### . Ideaal voor een jong stel dat zich op een rustige plek wil vestigen Het pand is als volgt samengesteld: In de kelder: twee kelders, een wasruimte en een garage Op de begane grond: een voortuin, een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een terras, een garage en een achtertuin Op de 1e: een nachthal, twee slaapkamers, een balkon, een kantoor of kleedkamer en een badkamer Buiten kunt u genieten van de tuinen, een terras en parkeerplaatsen. Comfort: centrale verwarming, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, airconditioning en fotovoltaïsche panelen Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie agentschap: v1353 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### . Zeer mooi huis met veel potentieel na renovatie. Ideaal voor koppels die zich in een rustige omgeving willen vestigen. Dit charmante huis ligt dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen en is als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keuken en het terras. Op de eerste verdieping beschikt u over een nachthal, 3 grote slaapkamers (+/-14 m², +/- 8 m² en +/-17 m²). Comfort: Binnenplaats (+/-21m²). Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijftarief, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 342€. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### .999 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlakten die in de kadastrale matrix of het PEB worden meegedeeld. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om op volledig vrije en autonome wijze te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op ### Vertaald met www.DeepL.com/Translator (gratis versie) Meer weten?

Dit gezinshuis van 3 verdiepingen en 4 verdiepingen ligt in Bouffioulx en biedt ruime accommodatie en alle comfort die je nodig hebt voor een gelukkig gezinsleven. Op de begane grond word je begroet door een hal die leidt naar een ruime eetkamer, een grote woonkamer, een ingerichte keuken en een enorme bijkeuken die kan worden gebruikt als bijkeuken. Een apart toilet maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan een met een eigen kleedkamer, een ruime badkamer en een studeerkamer. De bovenste verdieping is gewijd aan de ouders, met een grote slaapkamer die in verbinding staat met de grootste badkamer in het huis, waardoor er een echte privéruimte ontstaat. Het huis heeft ook een gedeeltelijke kelder, ideaal voor opslag. Buiten is er een terras met pergola, een tuin beplant met bloemen en bomen, en verschillende tuinhuisjes. Naast een garage biedt het pand meerdere parkeerplaatsen. Als klap op de vuurpijl is het huis uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een grotere energie-efficiëntie. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240821009005 - PEB C - E spec 173 kWh/m².an - E totaal: 43.377 kWh/jaar. DOE EEN BOD VANAF 300.000EUR. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?