Huis te koop - Bouffioulx VBD86254
Voorstel vanaf 139 000 €
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Beschrijving
Offre à partir de 139.000€.
Stratégiquement placée à Bouffioulx (Châtelet), cette maison, bordée par le ruisseau d'Hanzinne, offre un environnement calme et reposant, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Habitable directement, le bien ne nécessite que quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses volumes.
Voici sa composition :
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant menant à un séjour lumineux, composé d’une salle à manger et d’un salon, agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible récemment installée.
La maison dispose également d’une cuisine équipée, agencée en longueur, où se présente un second poêle à bois, d’une véranda faisant office de buanderie, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher et une salle de bains.
Le second étage accueille un grenier spacieux de plus de 40 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires ou d’un espace polyvalent selon vos besoins.
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable, alliant cadre de vie agréable et potentiel d’évolution.
Possibilité d'acquérir une terrasse extérieure.
Eléments techniques : Poêles à bois, climatisation réversible, châssis bois DV, citerne d'eau de pluie, etc.
Revenu cadastral : 342€
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Financiële details
- Prijs: 139 000 €
- Kadastraal inkomen: 342 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
70 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
596 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
73178 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/02/2032
CO2-uitstoot
350
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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