Huis te koop - Bouffioulx VBB85394 In optie

6200 Bouffioulx

Voorstel vanaf 249 999 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa te koop met tuin en garage in Bouffioulx

Referentie van het bureau: V6031-1623

Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/ue6d7w

L’Etude des Propriétaires biedt u deze prachtige villa in Bouffioulx aan

Dit pand zal u charmeren door zijn onberispelijke staat, zijn ideale ligging en zijn enorme volumes
.

Ideaal voor een jong stel dat zich op een rustige plek wil vestigen

Het pand is als volgt samengesteld:
In de kelder: twee kelders, een wasruimte en een garage
Op de begane grond: een voortuin, een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een terras, een garage en een achtertuin
Op de 1e: een nachthal, twee slaapkamers, een balkon, een kantoor of kleedkamer en een badkamer

Buiten kunt u genieten van de tuinen, een terras en parkeerplaatsen.

Comfort: centrale verwarming, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, airconditioning en fotovoltaïsche panelen

Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be

Doe een bod vanaf € 249
.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren)

De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd

Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd

De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 999 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

303 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

303 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81723 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2025

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85394 Ref. verkoper: 6285807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

527 m 1' 45'' 527 m 56'' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

142 m 30'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

311 m 1' 2'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 12' 2,4 km 4' 968 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

52 m 38''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

52 m 38''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,1 km 14'

Treinstations

Châtelet

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Lidl Bouffioulx

881 m 2' 56'' 881 m 52'' 848 m 7' 881 m 11'

Delhaize Bouffioulx

946 m 3' 946 m 57'' 909 m 6' 946 m 11'

Comarché Chatelet

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

9,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

190 m 22''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,3 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,8 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

28 km 22'

Onderwijs

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 1 minuut rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 89 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

04972690-b105-4a27-a92b-2eeec852f5bb.pdf

Download

3c560bca-a4c1-43d3-9001-fce3cf85633c.pdf

Download

fde83201-fc0a-42fe-afa1-c822e4b6c137.pdf

Download

02da0f2d-805a-41e1-be3d-dc561ba9ac1e.pdf

Download

dae64b6d-14ea-472f-96b0-b6033b8a6859.pdf

Download