Maison à vendre - Bouffioulx VBD82837 Option

Avenue Emile Vandervelde 55 6200 Bouffioulx

135 000 €

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VBD82837

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante maison de caractère, spacieuse, bien agencée et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace tout en gardant un excellent rapport qualité/prix. De plus, à proximité immédiate de toutes les commodités: axes principaux, commerces, écoles,… un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Bonne nouvelle, la maison est habitable immédiatement; des travaux sont à prévoir mais pourront être faits progressivement au fil de vos envies et de votre budget. Composition: hall, agréable séjour, cuisine équipée qui peut être agrandie pour obtenir un bel espace de vie convivial + SDB. À l’étage, réparti en différents niveaux (entre-sol, 1er et 2e étage): SDB suppl., bureau, dressing, 3 chambres et un GA dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Le jardin, bien que situé en hauteur, a le mérite d’exister et offre de belles dimensions, ni trop grand ni trop petit, juste parfait pour profiter de l’extérieur. Aspect technique: bonne toiture en tuiles isolée il y a quelques années pour le bâtiment principal, CCM, cheminée fonctionnelle, possibilité de se raccorder au gaz de ville, DV en PVC, compteur bi-horaire, électricité à revoir en partie. En résumé, maison spacieuse, bien pensée, habitable de suite, dans un environnement calme et pratique, à un prix attractif. Une maison où l’on se projette facilement et où l’on peut avancer pas à pas et surtout créer un véritable cocon familial. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

203 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123000548

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82837 Réf. vendeur: 25199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

480 m 4' 523 m 55'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

381 m 1' 17'' 381 m 31'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

551 m 1' 50'' 551 m 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,8 km 12' 2,2 km 4' 809 m 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

292 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

292 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

917 m 11'

Gares

Châtelet

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 38' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,6 km 25' 5,2 km 44' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

641 m 2' 8'' 641 m 38'' 637 m 8' 641 m 8'

Delhaize Bouffioulx

706 m 2' 23'' 706 m 43'' 697 m 8' 706 m 8'

Comarché Chatelet

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

429 m 37''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26,1 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

27,7 km 21'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Chatelet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 1 minute en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 89 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 5 minutes à pied."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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Documents

5d8a36a4c3ed41d3860b54d644748c8b.pdf

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