Maison à vendre - Bouffioulx VBD82837

Avenue Emile Vandervelde 55 6200 Bouffioulx

135 000 €

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VBD82837

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante maison de caractère, spacieuse, bien agencée et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace tout en gardant un excellent rapport qualité/prix. De plus, à proximité immédiate de toutes les commodités: axes principaux, commerces, écoles,… un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Bonne nouvelle, la maison est habitable immédiatement; des travaux sont à prévoir mais pourront être faits progressivement au fil de vos envies et de votre budget. Composition: hall, agréable séjour, cuisine équipée qui peut être agrandie pour obtenir un bel espace de vie convivial + SDB. À l’étage, réparti en différents niveaux (entre-sol, 1er et 2e étage): SDB suppl., bureau, dressing, 3 chambres et un GA dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Le jardin, bien que situé en hauteur, a le mérite d’exister et offre de belles dimensions, ni trop grand ni trop petit, juste parfait pour profiter de l’extérieur. Aspect technique: bonne toiture en tuiles isolée il y a quelques années pour le bâtiment principal, CCM, cheminée fonctionnelle, possibilité de se raccorder au gaz de ville, DV en PVC, compteur bi-horaire, électricité à revoir en partie. En résumé, maison spacieuse, bien pensée, habitable de suite, dans un environnement calme et pratique, à un prix attractif. Une maison où l’on se projette facilement et où l’on peut avancer pas à pas et surtout créer un véritable cocon familial. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

203 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123000548

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82837 Réf. vendeur: 25199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

480 m 4' 523 m 55'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

381 m 1' 17'' 381 m 31'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

551 m 1' 50'' 551 m 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,8 km 12' 2,2 km 4' 809 m 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

292 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

292 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

917 m 11'

Gares

Châtelet

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 38' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,6 km 25' 5,2 km 44' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

641 m 2' 8'' 641 m 38'' 637 m 8' 641 m 8'

Delhaize Bouffioulx

706 m 2' 23'' 706 m 43'' 697 m 8' 706 m 8'

Comarché Chatelet

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

429 m 37''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26,1 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

27,7 km 21'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Chatelet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 5 minutes à pied."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo.

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Documents

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