Huis te koop - Bouffioulx VBD82837 In optie

Avenue Emile Vandervelde 55 6200 Bouffioulx

135 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

3 Slaapkamer(s)
184 m²
2 Badkamer(s)
Terras

Avenue Emile Vandervelde 55 6200 Bouffioulx

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Bouffioulx biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Gelegen aan de Avenue Emile Vandervelde 55, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 135.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 184 m², verdeeld over verschillende niveaus. De woning straalt karakter uit en biedt diverse mogelijkheden voor verdere personalisatie, terwijl ze meteen bewoonbaar is. Hoewel enkele werkzaamheden nodig zijn, kunnen deze op een flexibele manier worden aangepakt, waardoor u stap voor stap uw ideale leefomgeving kunt creëren. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra apart toilet. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken die eventueel kan worden vergroot tot een ruimere leefruimte, en een praktische zolder die extra opslag of woonruimte kan bieden. Een garage en voldoende kelderruimte maken het wooncomfort compleet. Het buitengedeelte bestaat uit een tuin en terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en het zonnetje. De tuin is gelegen op een hoogte, maar biedt voldoende ruimte zonder overdreven groot te zijn. Technisch gezien is de woning voorzien van een goed geïsoleerde dakbedekking, dubbel glas in PVC en een werkende open haard. De mogelijkheid bestaat om aan te sluiten op het stadsnetwerk voor gas en water, hoewel de elektrische installatie deels nog moet worden nagekeken. De ligging in Bouffioulx combineert rust en gemaksvoordelen; alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en hoofdwegen liggen in de directe nabijheid, waardoor u snel toegang hebt tot alles wat u nodig heeft. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim, betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning biedt flexibiliteit op het gebied van afwerking en modernisering, wat het mogelijk maakt om uw eigen stempel te drukken op het interieur. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op iemand die haar volledig tot haar recht wil laten komen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 135 000 €
Kadastraal inkomen: 550 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

203 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260123000548

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82837 Ref. verkoper: 25199 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

480 m 4' 523 m 55'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

381 m 1' 17'' 381 m 31'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

551 m 1' 50'' 551 m 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,8 km 12' 2,2 km 4' 809 m 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

292 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

292 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

917 m 11'

Treinstations

Châtelet

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2 km 22' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 38' 12,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 25' 5,2 km 44' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Lidl Bouffioulx

641 m 2' 8'' 641 m 38'' 637 m 8' 641 m 8'

Delhaize Bouffioulx

706 m 2' 23'' 706 m 43'' 697 m 8' 706 m 8'

Comarché Chatelet

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

429 m 37''

Boottochten

Crocodile Rouge

32 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26,1 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,7 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 89 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Bouffioulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" op 1 minuut met de auto.L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" is 5 minuten te voet.