Maison à vendre - Bouffioulx VBE26598 Option

6200 Bouffioulx

àpd 110 000 €

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VBE26598

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ENSEMBLE DE 2 MAISONS
Descriptif complet sur demande par mail '' Contact ''
Actuellement louées 528,90 € + 536,22 €
Travaux de rénovation à prévoir.
Revenu cadastral : 185,00 € + 237,00 €
Prix : offre à partir de 110.000,00 € (sous réserve d'accord des propriétaires).
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51679 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26598 Réf. vendeur: 7707408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

527 m 1' 45'' 527 m 56'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

142 m 30'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

311 m 1' 2'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 12' 2,4 km 4' 968 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

52 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

52 m 38''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,1 km 14'

Gares

Châtelet

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 5,2 km 41' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

881 m 2' 56'' 881 m 52'' 848 m 7' 881 m 11'

Delhaize Bouffioulx

946 m 3' 946 m 57'' 909 m 6' 946 m 11'

Colruyt Chatelet

1,9 km 6' 2 km 2' 44'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musées

Musée Du Verre

9,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

190 m 22''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,3 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

25,8 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

28 km 22'

Villes proches

Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bouffioulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." est accessible en 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à seulement 18 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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