Maison à vendre - Châtelet VBD78177 Option
àpd 129 000 €
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Description
CHATELINEAU - Rue Florent Malacord 9, IMMO VISION vous propose une belle opportunité pour investisseurs ou premier achat.
Cette maison trois façades offre un potentiel exceptionnel et de beaux volumes à valoriser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée (10 m²) desservant un salon lumineux (17 m²), une salle à manger spacieuse (13 m²), une cuisine (10 m²) et une arrière-cuisine. L'atout majeur de cette propriété réside dans son magnifique jardin d'environ 185 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'un garage latéral offrant un espace de stationnement sécurisé.
Le premier étage accueille un hall de nuit (9 m²) distribuant trois chambres confortables (chambre 1 : 9 m², chambre 2 : 12 m², chambre 3 : 18 m²) et une salle de bain (5 m²). Le grenier accessible par escalier fixe d'environ 40 m² constitue un réel potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires.
Ce bien nécessite une rénovation complète incluant l'électricité, les châssis, la toiture et le système de chauffage. Attention, la structure des sols requiert une attention particulière lors des visites et devra être reprise dans le cadre des travaux de rénovation. Un projet idéal pour créer la maison de vos rêves tout en maîtrisant votre budget.
PRIX : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB E 20260119033980 – 65 753 kWh/an – 416 kWh/m².an
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 129 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
185 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
325 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
416 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65753 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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