Huis te koop - Châtelet VBD78177 In optie

Rue Florent Malacord 9 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78177

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 185 m² Tuin
Rue Florent Malacord 9 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHATELINEAU - Rue Florent Malacord 9, IMMO VISION vous propose une belle opportunité pour investisseurs ou premier achat.

Cette maison trois façades offre un potentiel exceptionnel et de beaux volumes à valoriser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée (10 m²) desservant un salon lumineux (17 m²), une salle à manger spacieuse (13 m²), une cuisine (10 m²) et une arrière-cuisine. L'atout majeur de cette propriété réside dans son magnifique jardin d'environ 185 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'un garage latéral offrant un espace de stationnement sécurisé.

Le premier étage accueille un hall de nuit (9 m²) distribuant trois chambres confortables (chambre 1 : 9 m², chambre 2 : 12 m², chambre 3 : 18 m²) et une salle de bain (5 m²). Le grenier accessible par escalier fixe d'environ 40 m² constitue un réel potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires.

Ce bien nécessite une rénovation complète incluant l'électricité, les châssis, la toiture et le système de chauffage. Attention, la structure des sols requiert une attention particulière lors des visites et devra être reprise dans le cadre des travaux de rénovation. Un projet idéal pour créer la maison de vos rêves tout en maîtrisant votre budget.

PRIX : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

PEB E 20260119033980 – 65 753 kWh/an – 416 kWh/m².an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

185 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

325 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65753 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78177 Ref. verkoper: 7535105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. O. Du Service Les Petits Calins

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

358 m 1' 11'' 683 m 1' 7'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

358 m 1' 11'' 683 m 1' 7'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

644 m 2' 8'' 1,1 km 1' 45'' 530 m 8' 644 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

471 m 6'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

471 m 6'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

471 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,4 km 28'

Treinstations

Châtelet

1,4 km 5' 2,4 km 3' 802 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,1 km 17' 4,4 km 30' 5 km 0º 60'

Winkels

Lidl Châtelet

848 m 2' 54'' 1 km 1' 41'' 703 m 10' 848 m 10'

Intermarché Châtelineau

815 m 2' 43'' 985 m 1' 35'' 707 m 10' 815 m 10'

Colruyt Chatelet

1,6 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,1 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

22,5 km 23'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Florent Malacord, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar."Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Z. O. Du Service Les Petits Calins" ligt op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Châtelet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelineau (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chatelet (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 28 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen