Maison à vendre - Frasnes-lez-Gosselies VBD97462

Rue des Français 2 6210 Frasnes-lez-Gosselies

Faire offre à partir de 179 000 €

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VBD97462

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Frasnes-lez-Gosselies, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison en bon état offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d’aménagement intéressant sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille, un couple, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant des volumes modulables. 🏠Composition : 🔹Spacieux séjour de 32 m² avec poêle à pellet 🔹Cuisine spacieuse de 19 m² 🔹Hall de nuit de 8 m² 🔹1 chambres de 12 m² 🔹2 chambres de 14 m² 🔹Grande salle de douche de 11 m² 🔹Grande pièce polyvalente de 24 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, espace loisirs ou 4e chambre 🔹Cave de 20 m² offrant un bel espace de stockage ❌ Pas d’extérieur ⚡Informations énergétiques et techniques : ‍✅PEB D ‍✅Électricité conforme jusqu'en 2043 ‍✅Nouveau boiler ‍✅Taque, lave-vaisselle et frigo neufs ‍✅Isolation de la toiture refaite ☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

63 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52149 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2036

Emission de CO2

31

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD97462 Réf. vendeur: 7602282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. K. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

674 m 2' 14'' 674 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

853 m 4' 853 m 1' 18'' 601 m 10' 819 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

853 m 4' 853 m 1' 18'' 601 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

3 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

31 m 22''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

412 m 5'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

460 m 6'

Gares

Obaix-Buzet

7,9 km 32' 9,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,6 km 43' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

6,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,6 km 12' 1,6 km 19'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,5 km 25' 4,5 km 5' 3,5 km 20' 4,4 km 53'

Lidl Luttre

5,9 km 23' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,4 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

13,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,9 km 11'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

1,6 km 2' 43''

Tourisme

Vivre près de la Rue des Français offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Obaix-Buzet" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "V. K. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants", une crèche joignable en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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plan cadastral.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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certificat electrique conf. public.pdf

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livret explicatif.pdf

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