Maison à vendre - Fleurus VBE32398

Chaussée de Charleroi 124 6220 Fleurus

320 000 €

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VBE32398

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS - Chaussée de Charleroi 124 : Située en plein cœur de Fleurus, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison 3 façades séduira les amateurs de volumes et d’espaces extérieurs. Implantée sur un beau terrain de 6,7 ares, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage de 19,6m², d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une vaste cuisine équipée de 20,9m² offrant un bel espace de vie convivial. Une seconde pièce de séjour/salle à manger de 22,5m² vient compléter ce niveau. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle de douche et WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre chambres dont 2 en enfilade (10,8m² et 15m²) et 2 autres de 12,9m² et 12,4m² ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille une magnifique suite parentale de 41m² avec dressing/bureau de 10m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu'un grenier de 15m². À l’extérieur, le bien bénéficie d’un vaste jardin cloturé, d'un atelier ainsi qu’un terrain de pétanque. Caractéristiques : Maison 3 façades, 5 chambres, garage, atelier, terrain de pétanque, chauffage via poêles à pellets (gaz présent dans la rue), châssis double vitrage PVC de 2006, cave. PEB D - 340 kWh/m²an - CU : 20260521019275 Prix : Faire offre à partir de 320.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

670 m²

Surface constructible

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521019275

Date de validité PEB

21/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32398 Réf. vendeur: 9731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maxence San Carlo

485 m 1' 37'' 485 m 53'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

722 m 4' 1,2 km 1' 26'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

614 m 4' 1,1 km 1' 17'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

298 m 59'' 930 m 1' 11'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 2''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

35 m 25''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

35 m 25''

Gares

Fleurus

982 m 5' 999 m 1' 14'' 806 m 12' 997 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 30' 9,6 km 8' 7,7 km 47'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Trafic Fleurus

632 m 4' 658 m 1' 6'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Fleurus

751 m 2' 56'' 751 m 1' 4'' 635 m 8' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,7 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

4,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,3 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Charleroi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", à 9 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Maxence San Carlo" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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