Maison à vendre - Fleurus VBE08910

Chaussée de Charleroi 40 6220 Fleurus

600 000 €

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VBE08910

  • 4 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 3 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous présente un coup de coeur à Fleurus: laissez-vous séduire par cette magnifique villa de caractère habitable de plain-pied sur une parcelle de 17 ares. L'habitation (+/- 450m² caves comprises) se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, vaste living (60m²), cuisine équipée, bureau, petit salon (aménageable en chambre), salle de douche, wc séparé. A l'étage: hall de nuit, 4 grandes chambres (entre 18 et 26 m²), salle de bain et salle de douche, grenier aménageable de 45m². Au sous-sol: buanderie, chaufferie, pièces de rangement et 2 grands garages (portes manuelle et électrique). Un garage attenant d'environ 100 m² (porte manuelle) permet de stationner 10 véhicules. Côté technique: chaudière au mazout récente, pompe à chaleur (air/eau), panneaux photovoltaïques avec installation électrique conforme pour ces derniers, châssis pvc et bois double vitrage, PEB D 336 kwh/m².an (n° 20260407017113). Vous serez immédiatement conquis par les matériaux nobles présents à l’intérieur, qui confèrent à cette habitation une élégance intemporelle (rafraichissement à prévoir). À l’extérieur: magnifique jardin arboré entièrement clôturé offrant un cadre paisible. Cette propriété peut correspondre pour un projet de profession libérale, famille recomposée, maison kangourou, collectionneur d'oldtimer. Faire offre à partir de 600.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • Revenu cadastral: 1 883 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1700 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407017113

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08910 Réf. vendeur: 9510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maxence San Carlo

662 m 2' 12'' 662 m 1' 7'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

806 m 2' 41'' 806 m 52'' 572 m 5' 806 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

698 m 2' 19'' 698 m 43'' 519 m 5' 698 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

475 m 1' 35'' 513 m 37'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 36''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

12 m 8''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

12 m 8''

Gares

Fleurus

1,4 km 6' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 31' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

8 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

862 m 2' 52'' 862 m 1' 8'' 855 m 7' 862 m 10'

Trafic Fleurus

1,1 km 5' 1,1 km 1' 40'' 886 m 9' 1 km 12'

Lidl Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,1 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

4,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

10,9 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Charleroi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Fleurus Centre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Maxence San Carlo", une crèche joignable en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan", à seulement 6 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 15 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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