Huis te koop - Fleurus VBE08910

Chaussée de Charleroi 40 6220 Fleurus

600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08910

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 3 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Charleroi 40 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Fleurus, een uniek vastgoedaanbod dat onmiddellijk indruk maakt met zijn indrukwekkende oppervlakte en karaktervolle uitstraling. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 40, biedt deze villa een totale woonoppervlakte van ongeveer 450 m², inclusief kelderruimte, en ligt op een royaal perceel van 17 are (1700 m²). De woning straalt elegantie uit door het gebruik van hoogwaardige materialen en een tijdloze afwerking, wat het een bijzonder huis maakt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en esthetiek. Met vier grote slaapkamers variërend tussen 18 en 26 m², twee badkamers (één met douche en één met bad), en een extra klein salon dat eventueel als slaapkamer kan dienen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als professionals die behoefte hebben aan een ruime woon- of werkplek. De praktische indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een grote living van 60 m², perfect voor gezellige familiaire bijeenkomsten of ontvangsten. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl het bureau en de kleine salon extra comfort en functionaliteit bieden. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar de vier ruime slaapkamers en de moderne sanitaire voorzieningen. Onder het huis bevindt zich een kelder van 450 m², waarin onder andere een wasruimte, stookruimte, bergingen en twee grote garages zijn ondergebracht. Eén garage van ongeveer 100 m² met handmatige deur biedt ruimte voor tien voertuigen, terwijl nog eens drie garages beschikbaar zijn voor extra opslag of autostalling. Buiten zorgt een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin voor rust en privacy, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het terrein is bovendien voorzien van zonnepanelen met een conform elektrisch systeem en een recente stookinstallatie op mazout, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. De ligging in Fleurus biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en privacy, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. De woning leent zich uitstekend voor uiteenlopende toepassingen — of het nu gaat om een privéhuis, een professionele praktijk, of een combinatie van beiden. Het perceel is volledig omheind en beschikt over meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor €600.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden is een kennismaking en bezichtiging mogelijk via contact met de makelaar. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, elegante woning met talrijke gebruiksmogelijkheden in Fleurus. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 883 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

450 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1700 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407017113

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08910 Ref. verkoper: 9510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maxence San Carlo

662 m 2' 12'' 662 m 1' 7'' 662 m 8' 662 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

806 m 2' 41'' 806 m 52'' 572 m 5' 806 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

698 m 2' 19'' 698 m 43'' 519 m 5' 698 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

475 m 1' 35'' 513 m 37'' 475 m 6' 475 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 36''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

12 m 8''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

12 m 8''

Treinstations

Fleurus

1,4 km 6' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 31' 9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

8 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

862 m 2' 52'' 862 m 1' 8'' 855 m 7' 862 m 10'

Trafic Fleurus

1,1 km 5' 1,1 km 1' 40'' 886 m 9' 1 km 12'

Lidl Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,1 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

4,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,9 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,9 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

10,9 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Charleroi, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Fleurus Centre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Maxence San Carlo" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Jourdan" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

af8ceafc6cdd41568b27528bc9c4f776.pdf

Download

ad4b7d9aebbd4618b9b25623b211311a.pdf

Download

95cbb9b988b74a298778330dba8aae63.pdf

Download

4bc3c12bb42d4984b2913caa3f7f1cf5.pdf

Download

E-mail Bellen