Maison à vendre - Fleurus VBE24534

Rue Saint-Roch 49 6220 Fleurus

175 000 €

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VBE24534

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS - Rue Saint-Roch 49 : Maison 2 façades à rénover avec 3 chambres et jardin. Composition, au rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine ouverte sur une seconde salle à manger, wc séparé et garage moto ou atelier. Au 1ère étage : hall, 3 chambres (10, 14, 12m²) et salle de bain avec wc. Grenier aménageable en 2 chambres. Grand jardin. Electricité non- conforme. PEB G : 491 kwh/an - CU : 20260425014926. PRIX : 175.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

20260425014926

Date de validité PEB

25/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24534 Réf. vendeur: 9690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

566 m 2' 5'' 999 m 1' 58'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

901 m 3' 907 m 1' 13'' 517 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,1 km 7' 1,5 km 2' 27'' 690 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,2 km 4' 1,5 km 1' 53'' 637 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 6''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

93 m 1' 7''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

109 m 1' 19''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

109 m 1' 19''

Gares

Fleurus

432 m 1' 26'' 432 m 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

981 m 4' 1,7 km 2' 4'' 598 m 9' 728 m 9'

Lidl Fleurus

1,3 km 5' 1,6 km 2' 1'' 689 m 12' 1 km 12'

Trafic Fleurus

1,2 km 6' 1,8 km 2' 27'' 732 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

5,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,1 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11 km 15'

Magasins

Vivre près de la Route de Mellet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Fleurus Centre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est à 11 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

5d79da845c9741cabec40e6e1b7adc0d.pdf

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