Maison à vendre - Fleurus VBE24534 Option

Rue Saint-Roch 49 6220 Fleurus

175 000 €

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VBE24534

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS - Rue Saint-Roch 49 : Maison 2 façades à rénover avec 3 chambres et jardin. Composition, au rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine ouverte sur une seconde salle à manger, wc séparé et garage moto ou atelier. Au 1ère étage : hall, 3 chambres (10, 14, 12m²) et salle de bain avec wc. Grenier aménageable en 2 chambres. Grand jardin. Electricité non- conforme. PEB G : 491 kwh/an - CU : 20260425014926. PRIX : 175.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

20260425014926

Date de validité PEB

25/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24534 Réf. vendeur: 9690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

566 m 2' 5'' 999 m 1' 58'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

901 m 3' 907 m 1' 13'' 517 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,1 km 7' 1,5 km 2' 27'' 690 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,2 km 4' 1,5 km 1' 53'' 637 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 6''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

93 m 1' 7''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

109 m 1' 19''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

109 m 1' 19''

Gares

Fleurus

432 m 1' 26'' 432 m 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

981 m 4' 1,7 km 2' 4'' 598 m 9' 728 m 9'

Lidl Fleurus

1,3 km 5' 1,6 km 2' 1'' 689 m 12' 1 km 12'

Trafic Fleurus

1,2 km 6' 1,8 km 2' 27'' 732 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

5,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,1 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Mellet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à seulement 13 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jourdan" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

bb198921ea0344d9ae446ea68c7cd8c7.pdf

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