Maison à vendre - Fleurus VBE24534 Option

Rue Saint-Roch 49 6220 Fleurus

175 000 €

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VBE24534

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS - Rue Saint-Roch 49 : Maison 2 façades à rénover avec 3 chambres et jardin. Composition, au rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine ouverte sur une seconde salle à manger, wc séparé et garage moto ou atelier. Au 1ère étage : hall, 3 chambres (10, 14, 12m²) et salle de bain avec wc. Grenier aménageable en 2 chambres. Grand jardin. Electricité non- conforme. PEB G : 491 kwh/an - CU : 20260425014926. PRIX : 175.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

20260425014926

Date de validité PEB

25/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24534 Réf. vendeur: 9690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

566 m 2' 5'' 999 m 1' 58'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

901 m 3' 907 m 1' 13'' 517 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,1 km 7' 1,5 km 2' 27'' 690 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,2 km 4' 1,5 km 1' 53'' 637 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 6''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

93 m 1' 7''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

109 m 1' 19''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

109 m 1' 19''

Gares

Fleurus

432 m 1' 26'' 432 m 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

981 m 4' 1,7 km 2' 4'' 598 m 9' 728 m 9'

Lidl Fleurus

1,3 km 5' 1,6 km 2' 1'' 689 m 12' 1 km 12'

Trafic Fleurus

1,2 km 6' 1,8 km 2' 27'' 732 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

5,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,1 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Route de Mellet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jourdan", une école secondaire joignable en 11 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

5f6ff68a9ed5499d89bbe6e3089f2db8.pdf

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