Maison à vendre - Lambusart VBE48659

Avenue de la Terrienne 16 6220 Lambusart

449 000 €

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VBE48659

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/xft_YZ7tWJk Avenue de la Terrienne 16 - Lambusart - Splendide maison (CLASSE B !!!!), rénovation luxueuse, cinq chambres, 20 panneaux, piscine, garage et magnifique jardin. Construction annexe (2015). 20 panneaux + borne électrique. Toiture en tuiles (2015). Chauffage central au mazout. Chaudière ACV 2003. Châssis DV PVC (2015) + DV BOIS véranda (2011). Piscine 3,50m x 8m de 2022. Pompe à chaleur. Local piscine de +/- 6m². Filtre cartouche. Robot. Mélangeur Chlore + PH. Bâche d'hiver. Grand et beau jardin arboré. Adoucisseur (CO2). Alarme + 2 caméras. Parking 5 voitures. Velux électrique, tente solaire. Citerne d'eau de 1000L + groupe hydro. 2 cuves mazout de 1200L. COMPOSITION : Caves de +/- 10m². Pergola de +/- 13m². Garage avec porte électrique de +/- 36m². Stock 2 x 7m². Chalet de +/- 12m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée + vestiaire de +/- 9m². Wc séparé + lavabo de +/- 3m². Living de +/- 29m². Cuisine équipée de +/- 11m². Salon de +/- 14m². Véranda de +/- 24m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 11m². Buanderie de +/- 5m². Trois chambres de +/- 15, 13 et 10m². Chambre parentale 15m² + dressing 9m². Salle de douches avec douche, lavabo et wc de +/- 10m². Salle de bains avec baignoire, douche italienne et lavabo de +/- 9m². 2° ETAGE : Hall de +/- 4m². Chambre de +/- 12m². Faire offre à partir de 449.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 948 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

998 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48659 Réf. vendeur: 4150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

717 m 3' 785 m 1' 28'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

908 m 4' 929 m 1' 30'' 556 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

353 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

353 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

353 m 4'

Gares

Fleurus

3,9 km 15' 4 km 5' 3,1 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

10 km 34' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

522 m 1' 44'' 522 m 39'' 522 m 6' 522 m 6'

Delhaize Lambusart

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,8 km 13' 2,9 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,3 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

8,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,8 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

30,1 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Terrienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lambusart" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. H. Du Service Sac Les Oisillons" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

7a49ad8f702b46af946237be4363fcbe.pdf

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