Huis te koop - Lambusart VBE48659

Avenue de la Terrienne 16 6220 Lambusart

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48659

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Terrienne 16 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige residentie te koop aan de Avenue de la Terrienne 16 in Lambusart biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen voor een vraagprijs van 449.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² beschikt deze woning over vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar functionele leefruimtes. De woning omvat een leefruimte van 29 m², een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk salon, aangevuld met een gezellige veranda van circa 24 m² die een mooie verbinding tussen binnen en buiten creëert. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig en een praktische wasruimte op de eerste verdieping. De woning is bijzonder goed uitgerust met moderne comfortelementen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Zo is er centrale verwarming op mazout geïnstalleerd met een ACV-ketel uit 2003, dubbele beglazing in PVC ramen van 2015 en dubbele beglazing in houten ramen in de veranda uit 2011. Voor extra duurzaamheid zorgen maar liefst twintig zonnepanelen in combinatie met een elektrische laadpaal. De woning beschikt over een ruime garage van ongeveer 36 m² met elektrische poort en voldoende parkeerplaatsen buiten voor vijf wagens. De aangelegde tuin van bijna 1.000 m² is rustig en fraai aangeplant en omvat een recent gebouwde zwembadinstallatie (3,50 x 8 m) uit 2022 met bijhorende technische ruimte, pompen, filter en automatische reiniging. Extra comfort bieden de alarmsystemen inclusief twee camera’s, een waterontharder met CO2-technologie, zonnebescherming en een regenwaterciterne van 1.000 liter met hydrofoorgroep. Gelegen in Lambusart combineert deze eigendom het rustige wonen buiten de stadsdrukte met de voordelen van een goede bereikbaarheid binnen de regio. Het ruime perceel van 998 m² geeft veel privacy en mogelijkheden om buiten te genieten of extra bijgebouwen te situeren. Door de verzorgde staat van de woning en het recente renovatiewerk uit 2015 is het pand instapklaar zonder bijkomende investeringen. Het kadastraal inkomen bedraagt 948 euro en er is geen BTW van toepassing. Wilt u meer informatie over deze unieke woning of een bezoek plannen? Neem gerust contact op voor een persoonlijk gesprek en ontdek de vele mogelijkheden die deze residentie u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 948 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

998 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48659 Ref. verkoper: 4150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

717 m 3' 785 m 1' 28'' 717 m 9' 717 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

908 m 4' 929 m 1' 30'' 556 m 11' 908 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

353 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

353 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

353 m 4'

Treinstations

Fleurus

3,9 km 15' 4 km 5' 3,1 km 48' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Roullier

10 km 34' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Intermarché Lambusart

522 m 1' 44'' 522 m 39'' 522 m 6' 522 m 6'

Delhaize Lambusart

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,8 km 13' 2,9 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,3 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,8 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

30,1 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de la Terrienne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. H. Du Service Sac Les Oisillons" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (10 minuten) waarderen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 5 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Lambusart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lambusart (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (5 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

7a49ad8f702b46af946237be4363fcbe.pdf

Download

06336661c805483a89b567e9605d3d07.pdf

Download

E-mail Bellen