Maison à vendre - Lambusart VBE57316 Option
469 000 €
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Description
Développant près de 400 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec wc séparé, une cuisine, une spacieuse salle à manger ouverte sur un chaleureux, donnant accès à une vaste terrasse couverte. Un grand garage d'environ 45 m² complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une suite parentale ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un second WC.
Le sous-sol constitue un véritable atout : en plus de caves entièrement carrelées offrant près de 80 m² de rangement, la maison dispose d'un studio une chambre entièrement aménagé, avec accès indépendant. Idéal pour une profession libérale, un espace de télétravail ou pour accueillir un proche en toute autonomie.
Côté technique, le bien bénéficie d'un PEB C, d'une installation électrique conforme, d'une chaudière individuelle au mazout ainsi que d'une fosse septique.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant confort et espace.
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0499 78 41 48 – 02 217 00 32
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Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 1 011 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
41 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
510 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
864 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82778 kWh/an
Date de validité PEB
13/07/2036
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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