Maison à vendre - Wangenies VBD95695 Option

Rue Paulin Debauche 24 6220 Wangenies

300 000 €

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VBD95695

  • 5 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 455 m² Jardin
Rue Paulin Debauche 24 6220 Wangenies
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Description

WANGENIES - Rue Paulin Debauche 24 : Cette nouvelle construction 3 façades de 2023, située dans une rue calme, vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin idéalement orienté sud-ouest. D’une superficie habitable d’environ 120 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d’un lumineux séjour en L donnant sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez une buanderie, deux chambres et une salle de douche + WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires. Au niveau des équipements : C.C au gaz (chauffage au sol), châssis PVC triple vitrage, VMC double flux. Vendue sous le régime des droits d'enregistrement. PEB B - 91 kwh/m²/an - CU: 20260305502823. Prix: 300.000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Pour plus d’informations, contactez David Robin Immobilier au Tel 071/81.08.88 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

455 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

455 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305502823

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

914 m 3' 914 m 1' 48'' 818 m 5' 914 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

914 m 3' 914 m 1' 48'' 818 m 5' 914 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,6 km 19' 4,9 km 6' 2,6 km 30' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 1' 59''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

136 m 1' 37''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

136 m 1' 37''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

136 m 1' 37''

Gares

Fleurus

3 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 31' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,7 km 38'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9,1 km 39' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,9 km 10' 2,2 km 3' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Intermarché Fleurus

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aldi Fleurus

1,6 km 10' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,1 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,1 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

15,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

14 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Paulin Debauche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Fleurus" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Frimousses" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 19 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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