Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBC29898 Option
6224 Wanfercée-Baulet
Faire offre à partir de 159 000 €
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Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette bonne maison 3 façades avec garage, jardin, 2 chambres et grenier éventuellement aménageable en 2 chambres supplémentaires, en bon état général, à remettre "aux goûts du jour".
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves dont une chaufferie.
Rez: living avec arcade et cheminée décorative (19m² + 16m²), cuisine équipée avec coin repas (12,7m²) et sortie vers la terrasse via une petite véranda/dégagement (2,4m²), salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, meuble évier, wc et coin buanderie (8m²).
Etage: petit hall de nuit (1m²) distribuant 2 chambres (17m² + 16,5m²).
Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable (+- 30m²).
Terrain: terrasse emmurée (32m²) avec barbecue en dur et remise attenante à la maison, allée pavée et 2ème terrasse/dégagement(17,5m²) vers un jardin clôturé avec remise en dur, garage (8,7 x 2,6m; H= 2m) avec porte individuelle et accès direct à la terrasse + grenier en mezzanine.
Commodités: chauffage central mazout, boiler indépendant ACV récent; châssis ALU SV avec volets; toiture en ardoises (état général correct), électricité fonctionnelle mais à vérifier et à mettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'extension via le grenier (possibilité de créer un autre accès via le garage).
Situation: à proximité du centre du village et de toutes commodités.
RC: 419 €.
PEB: G 656 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 159.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves dont une chaufferie.
Rez: living avec arcade et cheminée décorative (19m² + 16m²), cuisine équipée avec coin repas (12,7m²) et sortie vers la terrasse via une petite véranda/dégagement (2,4m²), salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, meuble évier, wc et coin buanderie (8m²).
Etage: petit hall de nuit (1m²) distribuant 2 chambres (17m² + 16,5m²).
Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable (+- 30m²).
Terrain: terrasse emmurée (32m²) avec barbecue en dur et remise attenante à la maison, allée pavée et 2ème terrasse/dégagement(17,5m²) vers un jardin clôturé avec remise en dur, garage (8,7 x 2,6m; H= 2m) avec porte individuelle et accès direct à la terrasse + grenier en mezzanine.
Commodités: chauffage central mazout, boiler indépendant ACV récent; châssis ALU SV avec volets; toiture en ardoises (état général correct), électricité fonctionnelle mais à vérifier et à mettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'extension via le grenier (possibilité de créer un autre accès via le garage).
Situation: à proximité du centre du village et de toutes commodités.
RC: 419 €.
PEB: G 656 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 159.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 419 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
344 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
656 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74215 kWh/an
Date de validité PEB
03/02/2035
Emission de CO2
162
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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