Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBD86035

Rue Champs des Oiseaux 63 6224 Wanfercée-Baulet

490 000 €

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VBD86035

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1797 m² Jardin
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Description

WANFERCEE-BAULET - Rue champs des oiseaux 63 : Idéalement située, cette splendide maison moderne 4 façades offrant 165m² de superficie et construite en 2013 vous offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec accès au jardin, une superbe cuisine contemporaine complètement équipée offrant de généreux espaces de rangement (équipements encastrés dont une élégante cave à vin vitrée) et une spacieuse buanderie. A l'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit menant vers 4 belles chambres dont une chambre parentale munie de sa propre salle de bain + douche et WC, et une seconde salle de douche avec WC. Un grenier de rangement et un grand jardin muni d'une belle terrasse récente et d'un bassin naturel viennent compléter l'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, CC gaz propane (chauffage au sol au rez), système de ventilation, électricité conforme jusque 2039, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, système d'alarme, large parking à l'avant. PEB A - 75 Kwh/m²/an - CU 20260117008527. Prix : 490.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez-nous au Tel 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1797 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1797 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20260117008527

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C.

592 m 1' 58'' 592 m 1' 15'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

754 m 2' 30'' 754 m 1' 44'' 632 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

754 m 2' 30'' 754 m 1' 44'' 632 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 903 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

1 km 12'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,1 km 13'

Gares

Fleurus

3,2 km 16' 4 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 50' 12,6 km 12' 8,3 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,2 km 9'

Supermarchés

Aldi Wanfercée-Baulet

995 m 3' 995 m 2' 16'' 923 m 12' 995 m 12'

Intermarché Lambusart

1,3 km 8' 1,8 km 2' 52'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Match Wanfercée Baulet

1,9 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

8,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,8 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

29,9 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Match Wanfercée Baulet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 66 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. C." à 7 minutes à pied.

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Documents

9c766e3ecc8e416c814066cfeb8b6c87.pdf

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