Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBD86035

Rue Champs des Oiseaux 63 6224 Wanfercée-Baulet

490 000 €

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VBD86035

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1797 m² Jardin
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Description

WANFERCEE-BAULET - Rue champs des oiseaux 63 : Idéalement située, cette splendide maison moderne 4 façades offrant 165m² de superficie et construite en 2013 vous offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec accès au jardin, une superbe cuisine contemporaine complètement équipée offrant de généreux espaces de rangement (équipements encastrés dont une élégante cave à vin vitrée) et une spacieuse buanderie. A l'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit menant vers 4 belles chambres dont une chambre parentale munie de sa propre salle de bain + douche et WC, et une seconde salle de douche avec WC. Un grenier de rangement et un grand jardin muni d'une belle terrasse récente et d'un bassin naturel viennent compléter l'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, CC gaz propane (chauffage au sol au rez), système de ventilation, électricité conforme jusque 2039, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, système d'alarme, large parking à l'avant. PEB A - 75 Kwh/m²/an - CU 20260117008527. Prix : 490.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez-nous au Tel 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1797 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1797 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20260117008527

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C.

592 m 1' 58'' 592 m 1' 15'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

754 m 2' 30'' 754 m 1' 44'' 632 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

754 m 2' 30'' 754 m 1' 44'' 632 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 903 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

1 km 12'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,1 km 13'

Gares

Fleurus

3,2 km 16' 4 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 50' 12,6 km 12' 8,3 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,2 km 9'

Supermarchés

Aldi Wanfercée-Baulet

995 m 3' 995 m 2' 16'' 923 m 12' 995 m 12'

Intermarché Lambusart

1,3 km 8' 1,8 km 2' 52'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Match Wanfercée Baulet

1,9 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

8,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,8 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

29,9 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Match Wanfercée Baulet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 11 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 50 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. C." à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 13 minutes à pied.

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Documents

9c766e3ecc8e416c814066cfeb8b6c87.pdf

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