• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

!! FRAIS D'ENREGISTREMENT REPRIS PAR LE VENDEUR !!

Vous recherchez une maison de plain-pied, pleine de charme ? Alors, ne cherchez plus !

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce bungalow des années 70 qui déborde de caractère et possède un réel potentiel pour devenir un véritable bijou.

Idéalement situé à Hersberg (Heeschbrech en luxembourgeois), à proximité d'Altrier (Schantz) et faisant partie de la commune de Bech au Luxembourg, ce petit village d'environ 80 habitants se trouve à distance égale d'Echternach et de Junglinster, à environ 9 km, et à 22 minutes du Kirchberg.

La maison est implantée en bordure de la route principale (à 15m de la route), sur un terrain remorcellé de +/-21 ares, actuellement en cours d'extension par remembrement des terrains environnants.

Construit en 1977, ce bungalow offre les caractéristiques suivantes :
- 3 chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune
- 1 bureau
- WC séparé (rénové)
- 1 salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'une douche balnéo
- 1 salle de douche (rénovée)
- Halls spacieux
- Cuisine individuelle
- Salon double d'environ 84 m² avec cheminée et aquarium en hauteur
- Véranda d'environ 42 m² avec cheminée

Également inclus :
- Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures sur une surface d'environ 53 m²
- Allée pour 2 à 3 voitures
- Cave spacieuse d'environ 53 m²

Un magnifique jardin ombragé entoure la maison, avec vue sur les champs et les forêts à l'arrière.

Champs arrières peuvent être loués séparément.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bungalow offre également la possibilité à un promoteur immobilier de construire 4 nouvelles maisons sur un terrain d'une largeur d'environ 43 mètres.

Nous disposons de tous les partenaires nécessaires pour vous accompagner dans vos projets et travaux.

Maison disponible rapidement!

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-Annonce non contractuelle-

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Détails financiers

  • Prix: 2 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79083 Réf. vendeur: 10307-C Signaler une fraude

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