Maison à vendre - Pont-à-Celles VBD08789

Rue Larmoulin 53 6230 Pont-à-Celles

275 000 €

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VBD08789

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 45 m² Terrasse
  • 631 m² Jardin
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Description

Rue Larmoulin, 53 à Luttre, immeuble de bureaux à affecter en maison via demande d'urbanisme. Il se compose comme suit : Actuellement 185 mètres carrés répartis sur 3 étages avec au Rez : Hall d'entrée, accueil/ secrétariat, bureau service et un réfectoire- cuisine semi équipée, ainsi qu'un wc. Au 1er étage : un pallier, une salle dédiée aux serveurs informatiques, deux bureaux et également un wc. Au deuxième étage sous combles : un pallier, un bureau individuel, un bureau 3 postes et un petit grenier de rangement. A l'extérieur, un terrain de 6 ares, 31 centiares. D'un point de vue technique, l'immeuble est pourvu d'une cuve à mazout de 2000L non utilisée, actuellement chauffé par accumulateurs électriques et clims réversibles alimentées par pompe à chaleur, portes coupe-feu rf 30 peintes, toiture en ardoises artificielles, isolation laine de roche, plusieurs Velux, Châssis double vitrages Pvc avec aérateurs, compteur Bi- horaires, système d'alarme, parlophone. Cet immeuble pourrait convenir aux familles cherchant le calme, les volumes et un beau terrain. Mesures intramuros. Peb : C : 171 kwh/m².an code unique : 20250408000643. Ne tardez pas et prenez rendez-vous pour une visite via David Robin immobilier au Tel 071/810/888 . Prix : Faire offre à partir de 275.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 737 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

631 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

631 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408000643

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08789 Réf. vendeur: 8855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Choux De Domi

504 m 3' 1,1 km 2' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,2 km 11' 2,5 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

548 m 7'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

1,2 km 14'

Gares

Luttre

1,6 km 9' 1,6 km 2' 56'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 39' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 9'

Supermarchés

Intermarché Luttre

1,6 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Luttre

2,8 km 9' 2,9 km 5' 2,3 km 19' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,8 km 13' 3,2 km 6' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,7 km 18'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

15,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

10,5 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", à 3 minutes en voiture."Les P'Tits Choux De Domi" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Pont-A-Celles" à 26 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Luttre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 18 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luttre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

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