Maison à vendre - Bech RBU58229

En collaboration avec Capital Immo, nous sommes ravis de pouvoir vous proposer cette opportunité unique à Bech (Lot 02)

Offrez-vous le confort d'une maison moderne, éco-performante et spacieuse, pensée pour une qualité de vie optimale.

Cette superbe maison jumelée de ±220 m² sur un terrain d'environ 4,20 ares séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Construction prévue pour 2026 Performance énergétique AAA.

Confort & prestations de qualité :
Double garage
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Triple vitrage
Volets électriques
Panneaux solaires
VMC double flux
Revêtements de sol et faïences : 75 €/m²
Revêtements muraux et peintures inclus
Terrasse avec dalles sur plots 60x60
Aménagement extérieur végétalisé
Cahier des charges haut standing

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
Double garage
Cave avec buanderie
Local technique
Cellier / cave à vin

1er étage (rez-de-jardin) :
Entrée accueillante
Spacieux séjour de 27,8 m²
Cuisine semi-ouverte de 19,5 m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 18 m²
Débarras
WC d'hôtes

2e étage :
Palier de nuit
Suite parentale (16 m²) avec dressing de 6,6 m²
Deuxième chambre (12,5 m²)
Salle de bains (9,1 m²)
WC séparé

3e étage (combles) :
Palier de nuit
Troisième chambre (13,9 m²)
Quatrième chambre (13,3 m²)
Salle de douche (6,7 m²)
WC séparé

Permis de voirie et autorisation de construction en cours
TVA à 3 % sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Frais d'enregistrement (sur le terrain uniquement) et frais de notaire à charge de l'acquéreur.

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Tel +352 621 595 604 ou Tel +352 621 322 488
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Contact : Mike CANELAS / Pascale MEIER Tout voir Réduire