Maison à vendre - Farciennes VBE23738

Rue du Wainage 45 6240 Farciennes

àpd 289 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 128
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Wainage 45 6240 Farciennes

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Description

IMMO VISION vous propose à la vente une charmante maison complètement rénovée de 3 chambres bien située à Farciennes.
Cette maison comprend au RDC un vaste salon suivi d’une lumineuse salle à manger, une cuisine moderne équipée donnant accès à une salle de douche ainsi qu’à l’extérieur. (Terrasse et jardin).

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, donnant accès à une 2ème salle de bain (raccord pour baignoire déjà installé)

Grenier accessible de +/-25m² par un escalier fixe aménagé pouvant servir de quatrième chambre.
A l’extérieur, la maison dispose d’une vaste allée permettant l’emplacement de plusieurs voitures ainsi qu’un petit jardin, petite remise à l’arrière de la maison.

Chauffage centrale gaz, citerne à eau de 2000L avec pompe (la pompe n’est pas raccordée, possibilité de la relier aux 2 WC + tuyau d’arrosage extérieur), toiture en tuiles neuve, électricité conforme, volets électriques au rdc, Châssis PVC DV, possibilité d’installer des caméras (installation effectuée, caméra juste à prévoir).

PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB C – 20251205003267 - 222 kWh/m².an - 28 420 kWh/an

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact .
Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28420 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23738 Réf. vendeur: 7694322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. G. Du Service Les Petits Calins

678 m 2' 15'' 678 m 1' 6'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

747 m 2' 29'' 747 m 1' 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Communale Waloupi

747 m 2' 29'' 747 m 1' 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,1 km 9' 3,2 km 4' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

48 m 34''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

48 m 34''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

48 m 34''

Gares

Le Campinaire

2,5 km 10' 3,3 km 3' 2 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 25' 7,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,5 km 25' 6,5 km 44' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Aldi Fleurus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 24'' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Lidl Châtelet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,7 km 16' 1,8 km 21'

Delhaize Lambusart

2 km 7' 2 km 2' 3'' 1,9 km 12' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,2 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,1 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

6,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,4 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

16,5 km 21'

Éducation

Vivre près de la Rue du Wainage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. G. Du Service Les Petits Calins" est à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Fleurus" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Châtelet" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Le Campinaire" est à moins de 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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