Maison à vendre - Farciennes VBD28810 Option

Rue de Lambusart 125 6240 Farciennes

280 000 €

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VBD28810

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous propose cette charmante villa habitable de plain pied avec son jardin clôturé sur un terrain de 9 ares tout en étant proche des commodités. La villa se compose au rez-de-chaussée de: Hall d'entrée, partie professionnelle avec réserve (stationnement aisé), living avec cuisine équipée ouverte donnant accès vers la terrasse de plus de 30 m², bureau (ou chambre), salle de douche, wc séparé. A l'étage: hall de nuit desservant 4 chambres, combles. Au sous-sol: garage (volet électrique), et 2 autres pièces complètent les caves. Au niveau des équipements: châssis pvc double vitrage (partie professionnelle), châssis bois et aluminium, système d'alarme, chauffage central mazout + poêle à bois, abri de jardin, rampe PMR, PEB E 356 kwh/m².an (n° 20250531004363), électricité non conforme, Faire offre à partir de 280.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250531004363

Emission de CO2

17292

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28810 Réf. vendeur: 8935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

611 m 2' 3'' 611 m 51'' 488 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 961 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Waloupi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 961 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,6 km 25' 3,3 km 4' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

154 m 1' 51''

Gares

Farciennes

2,9 km 24' 4,3 km 6' 2,2 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,5 km 28' 7,5 km 44' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

887 m 2' 57'' 887 m 53'' 879 m 11' 887 m 11'

Aldi Fleurus

2,4 km 8' 2,4 km 2' 22'' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Fleurus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,1 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,6 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

8,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,1 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,5 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

16,5 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Waloupi", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", à 1 minute en voiture."Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lambusart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Farciennes" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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