Maison à vendre - Pironchamps VBD04600 Option

Rue du Wainage 301 6240 Pironchamps

225 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Wainage 301 6240 Pironchamps

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Description

OPTION! PIRONCHAMPS-Rue du wainage 301: Spacieuse maison de commerce et d'habitation de +/- 250m² (160m² pour l'habitation et 90m² pour le commerce) en excellent état. Une boucherie était en activité jusqu'il y a peu. Tout le matériel utile à l'exercice de cette activité pourra être négocié en sus de la vente. Le bien est composé comme suit: Partie professionnelle avec pièce commerciale, ateliers-cuisine donnant sur une terrasse et chambre froide. Partie privée avec hall, petit salon, cuisine avec meubles, taques au gaz et hotte, spacieux living de +/- 42m² avec accès sur la grande terrasse, salle de bain complète avec douche, baignoire d'angle, meuble lavabo, wc, dressing et coin buanderie. A l'étage: 3 chambres et une grande chambre aménagée au 2ème. A l'extérieur, belle terrasse en "L" de +/- 60m², beau jardin aménagé. Grand garage de +/- 52m² (possibilité 3 voitures) avec wc. Commodités: Chauffage central gaz, châssis DV PVC et bois, volets électriques partout, tente solaire électrique à l'avant et à l'arrière, toitures en parfait état, volet électrique pour le garage. La reprise du matériel n'est pas obligatoire. PEB D - 338 kwh/m²/an - CU: 20241210013158. Prix: Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

727 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210013158

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04600 Réf. vendeur: 8823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Les Petits Calins

1 km 3' 1 km 1' 12'' 929 m 12' 990 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Destrée

304 m 1' 16'' 308 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Destrée

304 m 1' 16'' 308 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,2 km 17' 3 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

252 m 3'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

191 m 2' 17''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,7 km 20'

Gares

Le Campinaire

2,6 km 16' 3,1 km 3' 1,8 km 29' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 21' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Lidl Châtelet

777 m 2' 38'' 777 m 56'' 750 m 6' 776 m 9'

Intermarché Châtelineau

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,4 km 11' 5,2 km 5' 2,4 km 30' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,1 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

5,6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,5 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

17,4 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Châtelet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelineau" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Le Campinaire") est située à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. F. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture."Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Destrée", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

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Documents

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