Maison à vendre - Pironchamps VBD04600

Rue du Wainage 301 6240 Pironchamps

225 000 €

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VBD04600

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

PIRONCHAMPS-Rue du wainage 301: Spacieuse maison de commerce et d'habitation de +/- 250m² (160m² pour l'habitation et 90m² pour le commerce) en excellent état. Une boucherie était en activité jusqu'il y a peu. Tout le matériel utile à l'exercice de cette activité pourra être négocié en sus de la vente. Le bien est composé comme suit: Partie professionnelle avec pièce commerciale, ateliers-cuisine donnant sur une terrasse et chambre froide. Partie privée avec hall, petit salon, cuisine avec meubles, taques au gaz et hotte, spacieux living de +/- 42m² avec accès sur la grande terrasse, salle de bain complète avec douche, baignoire d'angle, meuble lavabo, wc, dressing et coin buanderie. A l'étage: 3 chambres et une grande chambre aménagée au 2ème. A l'extérieur, belle terrasse en "L" de +/- 60m², beau jardin aménagé. Grand garage de +/- 52m² (possibilité 3 voitures) avec wc. Commodités: Chauffage central gaz, châssis DV PVC et bois, volets électriques partout, tente solaire électrique à l'avant et à l'arrière, toitures en parfait état, volet électrique pour le garage. La reprise du matériel n'est pas obligatoire. PEB D - 338 kwh/m²/an - CU: 20241210013158. Prix: Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

727 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210013158

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04600 Réf. vendeur: 8823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Les Petits Calins

1 km 3' 1 km 1' 12'' 929 m 12' 990 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Destrée

304 m 1' 16'' 308 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Destrée

304 m 1' 16'' 308 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,2 km 17' 3 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

252 m 3'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

191 m 2' 17''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,7 km 20'

Gares

Le Campinaire

2,6 km 16' 3,1 km 3' 1,8 km 29' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 21' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Lidl Châtelet

777 m 2' 38'' 777 m 56'' 750 m 6' 776 m 9'

Intermarché Châtelineau

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,4 km 11' 5,2 km 5' 2,4 km 30' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,1 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

5,6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,5 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

17,4 km 22'

Éducation

"A. F. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Destrée", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Le Campinaire".À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Châtelet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelineau" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.

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Documents

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