Huis te koop - Pironchamps VBD04600 In optie

Rue du Wainage 301 6240 Pironchamps

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04600

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wainage 301 6240 Pironchamps
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pironchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue du Wainage 301 in Pironchamps, combineert woon- en werkruimte op een perceel van ongeveer 727 m². De totale bebouwde oppervlakte bedraagt circa 250 m², verdeeld over een praktische indeling met een aparte commerciële ruimte en een privéwoning. De commerciële ruimte van ongeveer 90 m² is ingericht als voormalige slagerij, voorzien van een werk- en opslagruimte, een atelier-cuisine, een grote koeling en alle benodigde installaties voor de bedrijfsactiviteit. Het materiaal dat nodig was voor de bedrijfsvoering kan indien gewenst worden overgenomen. De privéwoning is comfortabel en functioneel ingericht met een hal, een klein salon, een keuken uitgerust met gasfornuizen en een afzuigkap, en een ruime woonkamer van circa 42 m² die toegang biedt tot een grote, L-vormige terras van ongeveer 60 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een grote kamer die als extra slaapkamer of kantoor kan dienen. De woning beschikt verder over een badkamer met douche, hoekbad, lavabo-meubel, toilet, een dressing en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning. Aan technische voorzieningen zijn onder andere centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken, dubbele beglazing in PVC en hout, en een elektrische zonnetent aanwezig. Het garagegebouw van ongeveer 52 m² biedt ruimte voor drie auto’s en beschikt over een apart toilet. De woning is goed onderhouden, met een dak in perfecte staat en energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, met een verbruik van 338 kWh/m² per jaar. Een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen maakt deze woning geschikt voor zowel woning als klein bedrijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

727 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241210013158

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04600 Ref. verkoper: 8823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Les Petits Calins

1 km 3' 1 km 1' 12'' 929 m 12' 990 m 12'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Destrée

304 m 1' 16'' 308 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Destrée

304 m 1' 16'' 308 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,2 km 17' 3 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

252 m 3'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

191 m 2' 17''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,7 km 20'

Treinstations

Le Campinaire

2,6 km 16' 3,1 km 3' 1,8 km 29' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 21' 8,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Lidl Châtelet

777 m 2' 38'' 777 m 56'' 750 m 6' 776 m 9'

Intermarché Châtelineau

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,4 km 11' 5,2 km 5' 2,4 km 30' 3,2 km 39'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,1 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,5 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

17,4 km 22'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 75 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Le Campinaire" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 20 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Châtelet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Châtelineau (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. F. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Destrée", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6129ed69907e460ebe5c604efa294914.pdf

Download

76d3944078154b07bc442a336ab7aa25.pdf

Download

68e82a4becd84c4eb552e2d527b89b60.pdf

Download

99910b1e12d44860a3ce12855fbc64e3.pdf

Download

3c64b431031e498b806b90dad14f5ce5.pdf

Download

E-mail Bellen