Huis te koop - Pironchamps

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Gendebien 333, presenteert deze huis een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van 134 m². De woning is onmiddellijk bewoonbaar, wat ideaal is voor eerste kopers of investeerders die snel willen handelen. Met een prijs van €145.000 is dit een aantrekkelijke optie voor wie een betaalbare investering zoekt binnen een rustige omgeving. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De praktische indeling wordt verder versterkt door functionele ruimtes zoals een grote wasruimte die voorheen dienst deed als garage, nu multifunctioneel inzetbaar, en een kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt over enkele moderne voorzieningen, waaronder een goede dakbedekking met dakpannen, aluminium schrijnwerk met rolluiken en centrale verwarming op gas, wat de energiekosten relatief laag houdt. Het huis wordt gekenmerkt door eenvoudige maar solide bouwkwaliteiten en is klaar om verder te worden gepersonaliseerd. Buiten is er een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De mogelijkheid om de terrasruimte om te vormen tot een tuin zorgt voor extra leefruimte en een aangename buitenomgeving. Een garage biedt parkeermogelijkheid en extra opslagruimte, wat vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. Farciasiennes ligt in een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige buurt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is recentelijk niet verhuurd en vormt dus een solide investering of een comfortabele thuisbasis. Met een goede staat van elektrische installaties (hoewel certificering nog niet volledig aanwezig is) en een EPC-waarde van 497 kWh/m²/jaar, biedt deze woning interessante mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen. Wil je meer weten of de woning bezichtigen? Neem contact op voor een professionele beoordeling en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne et spacieuse maison 3 façades d'une superficie totale de +/-165m2, située à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, R3, gare,...). Composition: Hall d'entrée, living lumineux, cuisine, wc ind, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, wc ind, 2 chambres, bureau, débarras, grenier aménagé en 1 vaste chambre supplémentaire, grenier de rangement, grandes caves avec espace buanderie. Confort: Châssis pvc dv, chauffage central gaz avec nouvelle chaudière, canalisations récentes, électricité conforme, citerne à eau avec pompe, terrasse, jardin, garage. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage : grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2). PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 75.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210322009443. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een vraagprijs van €149.900, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op een perceel van 120 m² en beschikt het over een woonoppervlakte van 121 m². De woning is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Binnen vindt u een ruime, lichte woonkamer van 23 m² die uitnodigt tot ontspannen en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel slapen als werk of hobbyruimte. Bovendien is er een nette badkamer en twee toiletten aanwezig, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarming, en heeft een EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 517 kWh/m²/jaar, geldig tot 9 mei 2034. De buitenruimte voegt aanzienlijk toe aan de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Een terras van 25 m² biedt de perfecte locatie om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin van 120 m² ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of kleine evenementen. Het eigendom beschikt over een garage en één extra parkeerplaats, wat het parkeren zeer praktisch maakt. Het gebouw heeft twee gevels en een breedte van 8 meter, waardoor het een indrukwekkende uitstraling heeft. De woning is aangesloten op water en gas en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Farciennes is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen naar naburige steden en voorzieningen zoals winkels, scholen en toegankelijke verbindingswegen. Door de nabijheid van deze faciliteiten geniet u van het comfort van stadsleven gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste huis of een rustige thuisbasis, deze woning biedt veel potentieel voor de juiste koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact met ons op. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en betaalbaar vastgoed in Farciennes. Aarzel niet om ons te bellen op ### en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Farciennes, een uitstekend gelegen woning die comfort en potentieel combineert. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 204 m², verdeeld over vier gevels en een breedte van 8 meter aan de voorgevel. Met drie slaapkamers, die eventueel uitgebreid kunnen worden tot zes in het grote, handige dakoppervlak, biedt dit vastgoed veel ruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst. Het interieur omvat een lichte woonkamer van 38 m² die functioneel en aangenaam is, terwijl de buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras van 20 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terrein van 120 m² biedt voldoende ruimte voor diverse doeleinden en wordt gekenmerkt door een goede indeling en toegankelijkheid. De woning is voorzien van moderne en comfortabele elementen, zoals nieuwe kozijnen met ventilatie in het oscillo-battant systeem, en wordt verwarmd op gas via een centrale installatie. Daarnaast is er een extra tank van 2500 liter mazout en een pelletkachel die verbonden is met de centrale verwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. De woning ligt op een strategische locatie nabij winkels, scholen en vervoersmogelijkheden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle nodige bouw- en energiecertificaten, inclusief een geldig EPC-certificaat tot mei 2034. Deze combinatie van praktische voorzieningen, ruimte en locatie maakt deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Farciennes. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €249.900, zonder btw, en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert functionaliteit, uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige ligging, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in Farciennes. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

GILLY – Chaussée de Fleurus 334 – IMMO VISION vous propose un Ensemble immobilier exceptionnel offrant de multiples possibilités d'investissement. Cet ensemble rare se compose d'1 maison principale entièrement rénovée de 4 chambres sans jardin, 1 maison gros œuvre, 1 garage et 1 terrain. -La maison unifamiliale est composée au rez-de-chaussée d’une salle de douche, d’un salon spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte. Au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses. Au dernier étage, 2 grandes chambres mansardées supplémentaires. Cette maison possède également une grande cave. Actuellement louée 900€. -Adjacent à celle-ci, une maison gros-œuvre est composée d’un salon, une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche. Au premier étage, 2 chambres. Cette opportunité possède également un jardin de +- 100m². Au bout du jardin, un garage de +-40m² avec accès à la rue. -1 grand garage deux étages offrant un espace de stationnement. -Un terrain de +/- 560m² d'environ 30 m de façade sur 20 m de profondeur, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour la construction de plusieurs logements neufs (sous réserve d’acceptation urbanisme). Ce bien polyvalent convient parfaitement aux investisseurs souhaitant développer un projet immobilier d'envergure, aux familles désirant vivre dans la maison rénovée tout en valorisant le reste du patrimoine, ou aux promoteurs recherchant une opportunité de construction en zone urbaine. Configuration unique permettant revenus immédiats et valorisation à moyen terme. PRIX : faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB F 20230220007310 – 89.899 kWh/an – 495 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison de commerce avec espace habitation d'une superficie totale de +/- 315m2, située sur un axe principal avec une belle visibilité, à 2 pas du centre dynamique de Farciennes et de toutes ses commodités bénéficiant d'un permis accepté pour la transformation en immeuble de rapport afin de maximiser vos revenus. Composition: Rez: 185m2, 1er étage: 65m2, combles à aménager de 65m2. Beau projet accepté pour un rez commercial de 70m2 à l'avant + 1 appartement à l'arrière, à l'étage: 1 appartement duplex, entrée séparées pour les logements. Confort: Nouvelle toiture et charpente, chaudière au gaz neuve, passage latéral, jardin de +/- 6ares, Plans disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif. F.O à pd 149.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze ruime woning in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Gelegen in een rustige wijk op de hogere delen van de stad, onderscheidt deze woning zich door zijn verrassende binnenruimte en veelzijdige indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 129 m² en een perceel van 330 m², beschikt deze woning over alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en te genieten van de buitenruimte. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €175.000, wat een aantrekkelijk bedrag is gezien het ruime aanbod en de mogelijkheden die het biedt. De woning is onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enige aanpassing en persoonlijke touch nog mogelijk zijn, wat ruimte geeft voor groei en aanpassing aan de wensen van nieuwe eigenaren. De indeling bestaat uit een gezellig salon, een uitnodigende eethoek en een volledig uitgeruste keuken met een aparte zitplaats, plus een multifunctionele ruimte die als veranda kan dienen. Ook is er een praktische toiletruimte en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee verbonden en twee apart, of eventueel ingericht als dressingruimte, afhankelijk van de wensen. Een bijzonder pluspunt is de toegang tot de tweede straat via de achterzijde van de woning, waar zich een parkeerplaats, terras, tuin en bijgebouwen bevinden. Eén van deze bijgebouwen kan perfect dienen als garage, wat extra gemak biedt voor zelfstandigen of bewoners die behoefte hebben aan extra opslagruimte. De technische staat van de woning is solide, met nieuwere PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en een installatie die geschikt is voor een pelletkachel. Het EPC-rapport geeft aan dat er ruimte is voor verdere optimalisatie op het gebied van energieverbruik. Farciennes ligt op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De rustige omgeving biedt een aangename woonomgeving met alle voordelen van het platteland gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met zijn veelzijdigheid, betaalbare prijs en grote potentie is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare manier om eigenaar te worden, of voor zelfstandigen die ruimte zoeken voor hun activiteiten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel groeimogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime woning in Farciennes combineert het comfort van een moderne leefruimte met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 103, biedt dit pand een aantrekkelijke mix van woonoppervlakte en functionaliteit voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Met een verkoopprijs van €250.000 biedt deze woning een interessante investering, vooral gezien de uitgebreide indeling en de aanwezige garage. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een volledige begane grond met een garage van ongeveer 38 m² die ruimte biedt voor één of meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping vind je een ruim en licht séjour van ongeveer 49 m², dat toegang geeft tot een privé tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is nog te installeren, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Verder beschikt de eerste verdieping over een badkamer met douche en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 16 m² en 15 m², perfect afgestemd op een groeiend gezin of als werkruimte en logeerkamers. De locatie in Farciennes biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, een dubbel glas voor betere isolatie en individuele watermeters, waardoor efficiënt gebruik en kostenbeheer mogelijk zijn. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de keuken, waardoor nieuwe eigenaars deze nog naar eigen wensen kunnen afwerken. De verkoop gebeurt onder het regime van btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat zij deze mooie kans niet missen om een compleet en modern huis in Farciennes te verwerven. Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat renovatie behoeft, met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Wainage 135, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke buurt, waardoor het ideaal is voor zowel starters als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Met een prijs vanaf €139.000 biedt deze woning een mooie kans om te investeren in een woning met karakter en veel ruimte. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, waardoor u meteen aan de slag kunt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m². Op het gelijkvloers vindt u twee salons, een eetkamer met open keuken en een badkamer met toilet. De zolderruimte is uit te breiden tot een extra slaapkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Buiten beschikt het vastgoed over een terras van 39 m² en een grote tuin die rust uitstraalt en volop ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen (2018), en een nieuwe gasketel en warmtepompboiler uit 2017/2018. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een dak dat in 2012 werd vernieuwd, al is de elektriciteit niet conform de huidige normen, wat nog verdere investeringen met zich meebrengt. Farciennes is een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De woning ligt op een perceel van ongeveer 450 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en uitbreiding. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad wil blijven. De woning wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of een bezichtiging via het opgegeven contactnummer. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om een karaktervolle woning te renoveren en persoonlijk in te richten in een aantrekkelijke regio van Farciennes. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Idéal pour un investissement - Proche des commodités, cette maison 2 façades à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi que des combles aménageables selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). En sous-sol, une cave pratique complète l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage/box fermé en supplément pour 12.000 Euros - PEB : D - n°20250402029127 - 336 Kwh/m².an - 34.941 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 109.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 350 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Huis met 3 verdiepingen en ongeveer 140 m² woonoppervlak. De begane grond bestaat uit een hal die uitkomt op een keukengedeelte, woonkamer, douche en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer, een doucheruimte en een woonkamer met een semi-ingerichte keukenhoek. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een speelkamer met een keuken/washok. Er is ook een zolder en grote kelders voor opslag. BOD VANAF €250.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20260226029780 - PEB D - E spec 324 kWh/m².an - E totaal:61.606 kWh/jaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades d'une superficie totale de +/- 160m2, à rénover, située à proximité de toutes commodités, (grands axes,centre ville, commerces, arrêt de bus,...). Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage: 3 chambres, grenier aménageable, caves. Confort: Châssis bois double vitrage, convecteurs mazout, jardin, entrepôt/garage (100m2) avec toiture récente. RC: 550€. PEB: (G) n°20210428022697. F.O à pd 129.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Charmante fermette de caractère datant de 1875, érigée sur une magnifique parcelle d’environ 81 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en restant à proximité des principales facilités dont le nouveau Grand Hôpital de Charleroi. La bâtisse se présente aujourd’hui principalement à l’état de gros œuvre, laissant une totale liberté d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Plusieurs postes ont toutefois déjà été réalisés ou rénovés, notamment la toiture et les châssis, constituant une base saine pour votre projet. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre également un potentiel particulièrement intéressant pour l’exercice d’une profession libérale, avec la possibilité d’aménager facilement un espace dédié à l’accueil de clientèle (voir plans). Les extérieurs offrent un cadre naturel rare, avec une belle parcelle ouverte sur les champs, permettant d’imaginer différents aménagements paysagers ou espaces de détente selon vos envies. Trois garages indépendants complètent l’ensemble. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques et de projets de rénovation, dans un environnement verdoyant et paisible - PEB : F - n°20240223006256 - 462 Kwh/m².an - 132.029 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 926 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Lambusart, gelegen aan de Avenue des Erables 38, die een uitstekende gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, met een totale oppervlakte van 225 m², beschikt over drie gevels en bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie rust en privacy zoekt. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 170.000 euro, zonder btw, en is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen en stijl af te werken. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder met drie kelders, een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, woonkamer, leefruimte, keuken en twee bergruimtes (waaronder één met mazouttank), evenals een eerste verdieping met een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Bovendien is er een zolder die kan worden ingericht, waardoor extra woonruimte mogelijk is. De woning wordt gekenmerkt door eenvoudige aluminium ramen met enkel glas en beschikt over een zij-ingang die toegang biedt tot de oprit. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen in de regio, en de woning biedt voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Het pand is niet verhuurd en kan snel worden betrokken na de akte van aankoop. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning een goede basis voor renovatie en personalisatie. Het perceel van 225 m² geeft voldoende buitenruimte voor tuin en ontspanning, terwijl de ligging nabij de stad alle gemakken binnen handbereik brengt. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bekijken of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via mail naar ### of telefonisch op ### Dit vastgoed biedt een interessante investering en de kans om een eigen woning te creëren in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Lambusart. Neem snel contact op voor een bezoek of meer details over deze interessante aanbieding. Meer weten?