Maison à vendre - Pironchamps VBD38573

Fernand Stilmant 44 6240 Pironchamps

Faire offre à partir de 130 000 €

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VBD38573

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

À vendre – Maison avec extérieur à Pironchamps – Idéale pour un investissementDécouvrez cette belle maison d’environ 140 m², idéalement située à Pironchamps dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers).Elle se compose :Au rez-de-chaussée d’une agréable salle à manger, d’un salon confortable, d’une cuisine équipée et d'une belle salle de douche avec wc. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et au deuxième étage, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.La maison dispose également d’une cave et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Possibilité d'acheter un garage situé à 1 minute à pied de la maison. Caractéristiques techniques :Châssis en double vitrageChauffage au gaz (convecteur)Toiture récente : remplacée et isolée il y a seulement 3 ans !PEB : DInvestissement attractif :Actuellement louée 600 €/mois, cette maison offre un potentiel locatif estimé à environ 850 €/mois.Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable immédiatement et idéalement situé.Prix : faire offre à partir de 130.000€ Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité au fort potentiel.Infos et visites au Tel 0487 918 098 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929000105

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38573 Réf. vendeur: 4174177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

613 m 2' 2'' 613 m 55'' 608 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Ecole Communale Waloupi

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

61 m 43''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1,3 km 15'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

1,3 km 16'

Gares

Le Campinaire

994 m 5' 721 m 1' 8'' 686 m 12' 994 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,2 km 24' 6,1 km 30' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Lidl Farciennes

632 m 2' 9'' 632 m 1' 546 m 8' 632 m 8'

Intermarché Châtelineau

1,5 km 8' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 9' 1,5 km 19'

Aldi Pont-De-Loup

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,3 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,3 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

29,1 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Waloupi", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. A. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 18 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelineau" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo.

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