Huis te koop - Pironchamps VBD38573

Fernand Stilmant 44 6240 Pironchamps

Voorstel vanaf 130 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38573

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • Tuin
Fernand Stilmant 44 6240 Pironchamps
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pironchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fraaie woning in Pironchamps biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel met een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik of het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een moderne badkamer met douche en toilet, wat het comfort verhoogt. Boven zijn er momenteel vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste niveau en een tweede verdieping die kan worden omgebouwd tot extra kamers of een kantoorruimte, dankzij de aanwezige zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Recent is de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd, slechts drie jaar geleden, wat bijdraagt aan de thermische prestaties en de lagere energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een aangename tuin die volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten, groenbeleving of een terras. Een aparte garage bevindt zich op slechts een minuut lopen van het huis, wat het parkeren en de toegang vergemakkelijkt. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, openbare vervoersmogelijkheden en uitvalswegen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd voor 600 euro per maand, en er ligt een potentieel huurrendement van ongeveer 850 euro per maand klaar voor een investeerder die op zoek is naar een rendabele vastgoedkans. Met een kadastraal inkomen van 358 euro en een gunstig EPC-certificaat in afwachting van de geldigheid tot 2035, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor permanente bewoning maar ook voor verhuur. De prijs bedraagt 130.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat zowel praktische voordelen als groeipotentieel biedt in een rustige en toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer of e-mailadres om deze woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 358 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250929000105

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38573 Ref. verkoper: 4174177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Les Petits Calins

563 m 1' 52'' 563 m 1' 9'' 512 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Waloupi

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

61 m 43''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1,3 km 15'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

1,3 km 16'

Treinstations

Le Campinaire

994 m 5' 721 m 1' 8'' 686 m 12' 994 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,2 km 24' 6,1 km 30' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Lidl Farciennes

632 m 2' 9'' 632 m 1' 546 m 8' 632 m 8'

Intermarché Châtelineau

1,5 km 8' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 9' 1,5 km 19'

Aldi Pont-De-Loup

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32,3 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

29,1 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 18'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. B. Du Service Les Petits Calins" vinden op 7 minuten loopafstand.Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Waloupi", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Farciennes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Châtelineau (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 9 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 85 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Le Campinaire") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen