Huis te koop - Pironchamps VBD38573

Fernand Stilmant 44 6240 Pironchamps

Voorstel vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38573

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • Tuin
Fernand Stilmant 44 6240 Pironchamps
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pironchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fraaie woning in Pironchamps biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel met een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik of het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een moderne badkamer met douche en toilet, wat het comfort verhoogt. Boven zijn er momenteel vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste niveau en een tweede verdieping die kan worden omgebouwd tot extra kamers of een kantoorruimte, dankzij de aanwezige zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Recent is de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd, slechts drie jaar geleden, wat bijdraagt aan de thermische prestaties en de lagere energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een aangename tuin die volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten, groenbeleving of een terras. Een aparte garage bevindt zich op slechts een minuut lopen van het huis, wat het parkeren en de toegang vergemakkelijkt. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, openbare vervoersmogelijkheden en uitvalswegen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd voor 600 euro per maand, en er ligt een potentieel huurrendement van ongeveer 850 euro per maand klaar voor een investeerder die op zoek is naar een rendabele vastgoedkans. Met een kadastraal inkomen van 358 euro en een gunstig EPC-certificaat in afwachting van de geldigheid tot 2035, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor permanente bewoning maar ook voor verhuur. De prijs bedraagt 130.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat zowel praktische voordelen als groeipotentieel biedt in een rustige en toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer of e-mailadres om deze woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 358 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250929000105

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38573 Ref. verkoper: 4174177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Les Petits Calins

563 m 1' 52'' 563 m 1' 9'' 512 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Waloupi

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

61 m 43''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1,3 km 15'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

1,3 km 16'

Treinstations

Le Campinaire

994 m 5' 721 m 1' 8'' 686 m 12' 994 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,2 km 24' 6,1 km 30' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Lidl Farciennes

632 m 2' 9'' 632 m 1' 546 m 8' 632 m 8'

Intermarché Châtelineau

1,5 km 8' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 9' 1,5 km 19'

Aldi Pont-De-Loup

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32,3 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

29,1 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 18'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Waloupi", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 2 minuten met de auto.B. B. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Farciennes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Châtelineau (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Le Campinaire" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 18 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen