Maison à vendre - Pironchamps VBD75811

Fernand Stilmant 44 6240 Pironchamps

Faire offre à partir de 125 000 €

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VBD75811

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

À vendre – Maison avec extérieur à Pironchamps – Idéale pour un investissementDécouvrez cette belle maison d’environ 140 m², idéalement située à Pironchamps dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers).Elle se compose :Au rez-de-chaussée d’une agréable salle à manger, d’un salon confortable, d’une cuisine équipée et d'une belle salle de douche avec wc. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et au deuxième étage, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.La maison dispose également d’une cave et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Possibilité d'acheter un garage situé à 1 minute à pied de la maison. Caractéristiques techniques :Châssis en double vitrageChauffage au gaz (convecteur)Toiture récente : remplacée et isolée il y a seulement 3 ans !PEB : DInvestissement attractif :Actuellement louée 600 €/mois, cette maison offre un potentiel locatif estimé à environ 850 €/mois.Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable immédiatement et idéalement situé.Prix : faire offre à partir de 125.000€ Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité au fort potentiel.Infos et visites au Tel 0487 918 098 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929000105

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75811 Réf. vendeur: 4272325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

613 m 2' 2'' 613 m 55'' 608 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Ecole Communale Waloupi

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

61 m 43''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1,3 km 15'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

1,3 km 16'

Gares

Le Campinaire

994 m 5' 721 m 1' 8'' 686 m 12' 994 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,2 km 24' 6,1 km 30' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Lidl Farciennes

632 m 2' 9'' 632 m 1' 546 m 8' 632 m 8'

Intermarché Châtelineau

1,5 km 8' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 9' 1,5 km 19'

Aldi Pont-De-Loup

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,3 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,3 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

29,1 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. A. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Waloupi", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelineau" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Le Campinaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

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