Maison à vendre - Aiseau-Presles VBE29297

Rue d'Aiseau 79 6250 Aiseau-Presles

265 000 €

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VBE29297

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement calme et agréable de la commune d'Aiseau-Presles, cette maison 4 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'un bien spacieux avec extérieur. Érigée sur un terrain de 8 ares 12 centiares, elle bénéficie d'un agréable jardin à l'avant de la maison ainsi que d'espaces de vie fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d’une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un espace chaufferie. Au premier étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de quatre chambres. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Quelques travaux de finition sont à prévoir (revêtement façade sur la partie chaufferie, finitions à peaufiner dans la salle de bain, etc). La maison constitue une excellente opportunité pour qui souhaite acquérir une habitation offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Aspects techniques : chauffage central électrique – 20 panneaux photovoltaïques – boiler thermodynamique – pompe à chaleur – châssis DV en PVC – certificat électrique conforme – etc. Informations et visites au Tel 0476/422.607 (Mr Franck). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 534 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

812 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Référence PEB

20161103007603

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29297 Réf. vendeur: AdId:297334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Aventuriers

982 m 3' 982 m 1' 52'' 607 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

432 m 1' 26'' 432 m 46'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

432 m 1' 26'' 432 m 46'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

1,5 km 7' 1,5 km 1' 59'' 802 m 10' 869 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,8 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

429 m 5'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

610 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

783 m 9'

Gares

Châtelet

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 38' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,7 km 26' 6,7 km 39' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

587 m 1' 57'' 587 m 1' 4'' 587 m 7' 587 m 7'

Aldi Pont-De-Loup

1 km 3' 1 km 1' 8'' 1 km 12' 1 km 12'

Trafic Chatelet

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,2 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,1 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

3,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

35 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

20 km 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue d'Aiseau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 20 minutes en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Pont De Loup" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Pierre Paulus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Aventuriers" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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