Huis te koop - Aiseau-Presles VBE29297

Rue d'Aiseau 79 6250 Aiseau-Presles

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29297

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue d'Aiseau 79 6250 Aiseau-Presles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aiseau-Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning is gelegen in de rustige gemeente Aiseau-Presles, aan de Rue d'Aiseau 79, en biedt een uitstekende leefruimte van 174 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met een aangename buitenruimte. De volledige grondoppervlakte bedraagt 812 m², met een verzorgde tuin aan de voorzijde die zorgt voor een groene en uitnodigende sfeer. De zolder en kelderruimte zorgen voor extra bergruimte en flexibiliteit binnen de woning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer, een wasruimte en een aparte verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers telt. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen en wordt verwarmd met elektriciteit via centrale verwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen, een thermodynamische boiler en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Het EPC-cijfer bedraagt 421 kWh/m²/jaar. Kleine afwerkingswerken zijn nog te voorzien, zoals het herstellen van de gevel rond de verwarmingsruimte en enkele details in de badkamers. De woning wordt aangeboden voor 265.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 534 euro en er is geen BTW van toepassing. Dit vastgoed is niet verhuurd, waardoor het meteen naar eigen wens kan worden betrokken of gebruikt. Gezien de ligging in Aiseau-Presles geniet u hier van een rustige leefomgeving zonder overstromingsgevoeligheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via Tel 0476/422607 (meneer Franck). Deze residentie biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 534 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

174 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

812 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161103007603

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29297 Ref. verkoper: AdId:297334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Aventuriers

982 m 3' 982 m 1' 52'' 607 m 10' 825 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

432 m 1' 26'' 432 m 46'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

432 m 1' 26'' 432 m 46'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

1,5 km 7' 1,5 km 1' 59'' 802 m 10' 869 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

429 m 5'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

610 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

783 m 9'

Treinstations

Châtelet

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 38' 11,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,7 km 26' 6,7 km 39' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Intermarché Pont De Loup

587 m 1' 57'' 587 m 1' 4'' 587 m 7' 587 m 7'

Aldi Pont-De-Loup

1 km 3' 1 km 1' 8'' 1 km 12' 1 km 12'

Trafic Chatelet

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,2 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,1 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,6 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

35 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26,8 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

20 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue d'Aiseau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Pont De Loup (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pont-De-Loup (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Pierre Paulus" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Aventuriers" ligt op 10 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen