Maison à vendre - Pont-de-Loup VBC51169 Option

Rue Auguste Scohy 225 3 6250 Pont-de-Loup

435 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Auguste Scohy 225 3 6250 Pont-de-Loup

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Description

Cette villa d’exception, située à Pont-de-Loup et construite en 2001, séduit par son architecture élégante et ses volumes impressionnants. Avec plus de 360 m² de surface utile, dont 220 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, conçu avec des matériaux raffinés en provenance directe d’Italie.

Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de convivialité. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale située à l’extrémité du bien, avec balcon privatif et mezzanine surplombant le séjour, actuellement aménagée en bureau. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Côté pratique, cette villa bénéficie d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son confort est renforcé par un chauffage central au mazout et un poêle à pellets, assurant une chaleur douce et agréable en toute saison.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : isolation extérieure, toiture isolée, double vitrage, électricité conforme (PEB D). Vous l’aurez compris, cette demeure au charme unique et aux volumes exceptionnels n’attend plus que vous.

Prix de vente : 435 000 euros, sauf offre supérieure.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

223 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

82 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

987 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

1139 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67288 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2025

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51169 Réf. vendeur: 6637735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. M. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

1,1 km 5' 1,2 km 1' 25'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

1,1 km 5' 1,2 km 1' 25'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,8 km 10' 2,9 km 3' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

26 m 18''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

23 m 16''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,4 km 16'

Gares

Le Campinaire

2,3 km 10' 2,5 km 2' 56'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,8 km 37' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9,2 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Aldi Aiseau-Presles

1,9 km 7' 2,2 km 2' 28'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Pont De Loup

2,1 km 7' 2,4 km 2' 37'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Farciennes

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,3 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

5,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

34,4 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26,5 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

19,4 km 20'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 20 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Mons se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. C. M. Du Service Les Petits Calins" à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aiseau-Presles" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 10 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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