Huis te koop - Pont-de-Loup VBC51169 In optie

Rue Auguste Scohy 225 3 6250 Pont-de-Loup

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51169

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Auguste Scohy 225 3 6250 Pont-de-Loup
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pont-de-Loup?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cette villa d’exception, située à Pont-de-Loup et construite en 2001, séduit par son architecture élégante et ses volumes impressionnants. Avec plus de 360 m² de surface utile, dont 220 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, conçu avec des matériaux raffinés en provenance directe d’Italie.

Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de convivialité. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale située à l’extrémité du bien, avec balcon privatif et mezzanine surplombant le séjour, actuellement aménagée en bureau. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Côté pratique, cette villa bénéficie d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son confort est renforcé par un chauffage central au mazout et un poêle à pellets, assurant une chaleur douce et agréable en toute saison.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : isolation extérieure, toiture isolée, double vitrage, électricité conforme (PEB D). Vous l’aurez compris, cette demeure au charme unique et aux volumes exceptionnels n’attend plus que vous.

Prix de vente : 435 000 euros, sauf offre supérieure.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

82 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

43 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

987 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

1139 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67288 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2025

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51169 Ref. verkoper: 6637735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. M. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

1,1 km 5' 1,2 km 1' 25'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

1,1 km 5' 1,2 km 1' 25'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,8 km 10' 2,9 km 3' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

26 m 18''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

23 m 16''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,4 km 16'

Treinstations

Le Campinaire

2,3 km 10' 2,5 km 2' 56'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,8 km 37' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,2 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Aldi Aiseau-Presles

1,9 km 7' 2,2 km 2' 28'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Pont De Loup

2,1 km 7' 2,4 km 2' 37'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Farciennes

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 9'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,8 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

34,4 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26,5 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

19,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 6 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 3 minuten met de auto.D. C. M. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aiseau-Presles (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Farciennes (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen