Maison à vendre - Presles VBC51531

Rue de Fosses 37 6250 Presles

350 000 €

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VBC51531

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Réf. IT1245 - PRESLES - +++ Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine super équipée avec coin repas, une salle à manger, un salon , une réserve, un garage. Etage ; vaste hall de nuit, 3 chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain ( douche et baignoire), un esapce bureau. Etat impeccable. Cave. Terrasse. Vaste parking et espace de manoeuvre. Jardin magnifique. PEB D n°20250313003081 Esp 317kWh/m2.an. Contenance : 28 ares 2 ca. Prix annoncé 350 000 euros pour la villa ( Faire offre), et 100 000 euros le terrain ( faire offre) Possibilité d'acquérir uniquement le terrain voisin ou la villa. A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 02 / 732 21 90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

280 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

22000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2800 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313003081

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51531 Réf. vendeur: 4006906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Marelle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

753 m 2' 30'' 753 m 1' 9'' 623 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

753 m 2' 30'' 753 m 1' 9'' 623 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 21' 4 km 48'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

305 m 4'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

310 m 4'

Gares

Châtelet

5 km 17' 5,6 km 6' 4,5 km 22' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 47' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

4,6 km 16' 4,8 km 5' 3,5 km 27' 4,5 km 54'

Aldi Aiseau-Presles

4,7 km 16' 4,9 km 5' 3,6 km 29' 4,7 km 56'

Lidl Bouffioulx

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 24' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,2 km 8'

Musées

Musée Du Verre

12,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

5,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

24,3 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Pont De Loup" (5 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (5 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 24 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 6 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. C. Du Service La Marelle" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Pierre Paulus" et se situe à 5 minutes en voiture.

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