Maison à vendre - Presles VBC51531

Rue de Fosses 37 6250 Presles

450 000 €

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VBC51531

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Réf. IT1245 - PRESLES - +++ Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine super équipée avec coin repas, une salle à manger, un salon , une réserve, un garage. Etage ; vaste hall de nuit, 3 chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain ( douche et baignoire), un esapce bureau. Etat impeccable. Cave. Terrasse. Vaste parking et espace de manoeuvre. Jardin magnifique. PEB D n°20250313003081 Esp 317kWh/m2.an. Contenance : 28 ares 2 ca. Possibilité d'acquérir uniquement le terrain voisin ou la villa. A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 02 / 732 21 90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

280 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

22000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2800 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313003081

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51531 Réf. vendeur: 4006906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Marelle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

753 m 2' 30'' 753 m 1' 9'' 623 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

753 m 2' 30'' 753 m 1' 9'' 623 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 21' 4 km 48'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

305 m 4'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

310 m 4'

Gares

Châtelet

5 km 17' 5,6 km 6' 4,5 km 22' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 47' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

4,6 km 16' 4,8 km 5' 3,5 km 27' 4,5 km 54'

Aldi Aiseau-Presles

4,7 km 16' 4,9 km 5' 3,6 km 29' 4,7 km 56'

Lidl Bouffioulx

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 24' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,2 km 8'

Musées

Musée Du Verre

12,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

5,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

24,3 km 24'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.À environ 124 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Pont De Loup" (5 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (5 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Pierre Paulus" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. C. Du Service La Marelle" à 16 minutes à pied.

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