Huis te koop - Presles VBC51531

Rue de Fosses 37 6250 Presles

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51531

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Fosses 37 6250 Presles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen in de rustige omgeving van Presles, biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 280 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als dressing, en een complete badkamer met zowel douche als bad. De keuken is superuitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De aanwezigheid van een ruime woonkamer en eetkamer maken het geheel compleet. Een extra kantoorruimte biedt flexibiliteit voor thuiswerken. Verder is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag. Buiten vindt u een schitterende tuin van 2200 m² die perfect is voor ontspanning en recreatie, evenals een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. De woning beschikt over een garage en vier buitenparkeerplaatsen, waardoor er altijd voldoende parkeermogelijkheden zijn voor u en uw gasten. Het pand staat op een perceel van 2800 m², met een bebouwbare oppervlakte van 120 m², wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De gevels hebben een indrukwekkende breedte van 9 meter en de woning heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de architectonische uitstraling. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen blijft u verbonden met alles wat u nodig heeft, terwijl u toch geniet van de rust van deze prachtige locatie. Met een vraagprijs van 450.000 €, biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in Presles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

280 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Dressing

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2800 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

60 m

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250313003081

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51531 Ref. verkoper: 4006906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service La Marelle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

753 m 2' 30'' 753 m 1' 9'' 623 m 9' 753 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

753 m 2' 30'' 753 m 1' 9'' 623 m 9' 753 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 21' 4 km 48'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,6 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

305 m 4'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

310 m 4'

Treinstations

Châtelet

5 km 17' 5,6 km 6' 4,5 km 22' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 47' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Intermarché Pont De Loup

4,6 km 16' 4,8 km 5' 3,5 km 27' 4,5 km 54'

Aldi Aiseau-Presles

4,7 km 16' 4,9 km 5' 3,6 km 29' 4,7 km 56'

Lidl Bouffioulx

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 24' 4,4 km 53'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,2 km 8'

Musea

Musée Du Verre

12,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21 km 25'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,6 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

24,3 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Pont De Loup (5 minuten rijden), Aldi Aiseau-Presles (5 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (5 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

C. C. Du Service La Marelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Pierre Paulus" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 6 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 124 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen