Huis te koop - Châtelet VBD61215

Rue du Gouffre 7 6200 Châtelet

155 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
85 m²
1 Garage

Rue du Gouffre 7 6200 Châtelet

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Châtelet, gelegen aan Rue du Gouffre 7. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en is recent gerenoveerd, wat betekent dat u meteen kunt instappen zonder zorgen over grote bijkomende werken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ontvangsthall die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we onder andere de wasruimte en een garage met automatische deur, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer in L-vorm en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken die klaar is om meteen in gebruik genomen te worden. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar een grote slaapkamer en een moderne, nieuwe badkamer met douche, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Deze woning combineert praktische elementen met comfort en efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd via stadsgas, met een nieuwe ketel die zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-profiel, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast beschikt de woning over een kleine, privé-courtyard die als buitenruimte fungeert, perfect voor ontspanning of het plaatsen van een tuinset. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt beginnen met uw plannen. De energiewaarde, uitgedrukt in EPC (D) met een score van 332 kWh/m²/jaar, geeft aan dat er ruimte is voor verdere optimalisatie, maar de woning voldoet aan de geldende energie-eisen. De ligging in Châtelet biedt voordelen zoals toegankelijkheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 155.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een degelijke woning in een geliefde regio van België. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/81.08.88 . Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst te vestigen in deze warm ingerichte woning te Châtelet. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 155 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127001470

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61215 Ref. verkoper: 9165 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

813 m 2' 43'' 813 m 1' 22'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

616 m 2' 3'' 616 m 1' 9'' 0 m 0'' 616 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

1,2 km 4' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 843 m 10'

Middelbare scholen

College Saint Pie X

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 715 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

61 m 43''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

61 m 43''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

70 m 50''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 25'

Treinstations

Châtelet

2,1 km 10' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 28' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 23' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Châtelineau

811 m 5' 949 m 1' 32'' 592 m 7' 592 m 7'

Trafic Chatelet

2,4 km 11' 4,4 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Lidl Châtelet

1,8 km 7' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,5 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,3 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,6 km 23'

Golfen

Golf La Bruyère

23,1 km 23'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 4 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 71 minuten lopen.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 28 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Châtelineau (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chatelet (22 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Châtelet (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Groupe Scolaire Boubier is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.College Saint Pie X is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Loups" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 25 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.